3‑pokojowy nowy lokal numer C5.03.51, Bydgoszcz, Fordon, ul. Fordońska 428 — III piętro, 68,13 m² — osobna kuchnia, garderoba, bardzo duży balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią łączy funkcje wypoczynku i jedzenia, dzięki czemu cała strefa dzienna działa jak wygodne centrum życia domowego bez dublowania komunikacji, jak w dwóch osobnych pokojach. Trzymiejscowa sofa o długości ok. 235 cm i stół dla czterech osób mieszczą się swobodnie, a okna na wschód i północ dają przyjemne światło przez cały dzień, sprzyjające relaksowi i posiłkom.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon o ok. 11 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia: poranna kawa w słońcu od wschodu, miejsce na leżak i zioła, a także łatwe serwowanie posiłków na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie dojście z salonu porządkuje ruch domowników i gości oraz ułatwia wietrzenie.
-
Kuchnia o 9,63 m² jest osobnym pomieszczeniem, co ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu sprzętów do strefy dziennej, a jednocześnie — dzięki bliskości salonu z jadalnią — skraca drogę podawania potraw. Wschodnie okno doświetla blat o długości 265 cm z miejscem na zmywarkę, lodówkę, czteropalnikową płytę i zlew z ociekaczem, a sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią ułatwia szybkie ogarnięcie domu po powrocie.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią o 4,32 m², z dwoma dużymi szafami, pozwala wygodnie odłożyć okrycia, buty i walizki zaraz po wejściu, dzięki czemu w korytarzu wejściowym i pokojach panuje ład. Wejście bezpośrednio z korytarza sprawia, że łatwo schować wózek, plecaki czy sprzęt sezonowy, a bliskość kuchni usprawnia rozpakowanie zakupów i codzienną organizację.
-
Kuchnia jest ponadprzeciętnie duża jak na metraż mieszkania, co pozwala na wygodną pracę nawet dwóch osób naraz i ustawienie pełnowymiarowego stołu pomocniczego lub wózka kuchennego. Długi blat tworzy trzy funkcjonalne strefy (przygotowanie, gotowanie, zmywanie), a duże AGD w standardowych wymiarach działa ergonomicznie i nie wymaga kompromisów.
-
Łazienka (wanna, umywalka, toaleta, pralka) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranka i wieczornego rytuału bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie takie usytuowanie ogranicza ruch w strefie dziennej, gdy goście korzystają z łazienki, co podnosi komfort pozostałych domowników i utrzymuje porządek w części wspólnej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to świetne rozwiązanie dla rodzin — szybka reakcja na nocne potrzeby, łatwiejsze usypianie i poczucie bliskości. Obydwa pokoje mają okna na północ, co sprzyja stabilnej temperaturze i spokojnemu snu, a odseparowanie od salonu z jadalnią zapewnia ciszę podczas spotkań towarzyskich.
-
Korytarz wejściowy o 9,46 m², z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią), porządkuje codzienny ruch i ułatwia utrzymanie czystości. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość łazienki jest idealna do szybkiego umycia rąk po powrocie czy obsługi gości bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wizualnie powiększa strefę dzienną i wpuszcza więcej światła do centrum mieszkania. Dzięki temu łatwiej przenosi się posiłki, zakupy czy wózek dziecięcy, a jednocześnie zachowana jest czytelna granica między częścią dzienną a prywatną.
Podsumowując, to mieszkanie idealne jest dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę osobnej kuchni i funkcjonalność garderoby. Docenią je także osoby pracujące z domu i gospodarze lubiący zapraszać gości — duży balkon i świetnie zorganizowana strefa dzienna sprzyjają spotkaniom.
