4‑pokojowe nowe mieszkanie numer C5.01.37 – Bydgoszcz, Fordon, ul. Fordońska 428, 1. piętro, 70,04 m² – duży balkon, garderoba, świetny układ dzienny.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Cztery pokoje na 70,04 m² oznaczają więcej prywatności przy niższych kosztach zakupu i późniejszego utrzymania (mniej metrów do ogrzania, sprzątania i opłat). Układ z wyraźną strefą dzienną i trzema sypialniami sprzyja codziennej organizacji, a wejście prosto do korytarza wejściowego na 1. piętrze jest wygodne na co dzień. Atutem jest też sypialnia małżeńska obok części dziennej – łatwy dostęp do kuchni i porannej kawy, przy oknach na północny‑wschód, dających łagodne światło.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,84 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
W jednej przestrzeni wygodnie łączysz relaks (dwuosobowa sofa), gotowanie (pełny zestaw: zmywarka 60×60, lodówka 60×60, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem, długi blat) i posiłki przy stole dla czterech osób. To oszczędność metrów względem trzech oddzielnych pomieszczeń, lepszy kontakt domowników i łatwiejsza opieka nad dziećmi. Podwójna ekspozycja na północny‑wschód i południowy‑wschód daje równomierne, przyjemne doświetlenie przez większą część dnia.
-
Sypialnia dwuosobowa 10,47 m² – dodatkowy pokój o wielu możliwościach
Pełnoprawna sypialnia z łóżkiem 160 cm i szafą to komfort dla pary, nastolatka lub gości, a alternatywnie świetny gabinet, pracownia lub pokój multimedialny. Bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocną opiekę, poranne szykowanie się i organizację dnia. Ekspozycja na południowy‑wschód zapewnia poranne słońce, sprzyjające nauce i pracy.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,54 m² – porządek i wygoda na wejściu
Osobne, drzwiowane miejsce na kurtki, buty, walizki czy deskę do prasowania pozwala utrzymać ład w całym mieszkaniu i nie dublować szaf w sypialniach. Sąsiedztwo łazienki ułatwia odkładanie świeżo wypranych rzeczy, a bliskość drzwi wejściowych sprawdza się przy szybkim wychodzeniu oraz powrotach z zakupami. Dzięki temu strefa dzienna i korytarz wejściowy pozostają wolne od codziennego nadmiaru rzeczy.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: duży balkon 11,36 m²
Jedno, szerokie dojście na balkon bezpośrednio z części dziennej to idealne przedłużenie salonu – latem zyskujesz dodatkowe miejsce na śniadania, zioła w donicach i odpoczynek. Goście mają łatwy dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie, a wietrzenie kuchni po gotowaniu staje się szybkie i dyskretne. To jedyne wejście na balkon, więc prywatność sypialni pozostaje nienaruszona.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,90 m² tuż obok sypialni dwuosobowej 10,47 m²
Komfort nocnych wyjść bez błądzenia po mieszkaniu i mniejsze kolejki rano – zwłaszcza gdy dom dzielą pracujący zdalnie lub rodzina z dziećmi. Łazienka z wanną 170×75, toaletą, pralką 60×60 i umywalką zapewnia pełną funkcjonalność, a jej usytuowanie bliżej strefy nocnej minimalizuje ruch przy salonie, podnosząc wygodę pozostałych domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dwuosobowa 10,47 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,27 m²
Taki układ sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem i buduje poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie trzymając oba pokoje w spokojniejszej części mieszkania. Sąsiedztwo ułatwia wspólną poranną rutynę, a rozdzielenie od salonu ogranicza docieranie dźwięków wieczornych spotkań. Poranne światło od południowego‑wschodu w obu pokojach wspiera zdrowy rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 8,27 m² tuż obok sypialni dwuosobowej 10,47 m²
Kompaktowy pokój dziecka z łóżkiem 90 cm i szafą 120 cm, obok większej sypialni, świetnie sprawdza się jako pokój malucha, przyszły gabinet lub kącik nauki. Bliskość dorosłych pomaga w nocy, a w dzień pozwala łatwo przenosić aktywności między pokojami. Dzięki położeniu niedaleko salonu dziecko jest „pod ręką”, ale drzwi skutecznie izolują od gwaru, gdy potrzebna jest cisza.
-
Bezpośrednie wejście do: garderoba na odzież wierzchnią z: korytarz wejściowy 11,19 m²
Wchodząc do mieszkania, od razu odkładasz okrycia wierzchnie i buty, nie zajmując miejsca w pokojach. To ważne dla komfortu całej rodziny i gości, bo korytarz wejściowy prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz wspomnianej garderoby. Dodatkowo wejście usytuowane blisko sypialni małżeńskiej ułatwia dyskretny powrót późnym wieczorem bez zakłócania reszty domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między: salon z aneksem kuchennym i jadalnią a: korytarz wejściowy
Tak duże światło przejścia poprawia komunikację, doświetlenie i wrażenie swobody ruchu, ułatwia też wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego. Domownicy i goście naturalnie kierują się do części dziennej, a strefa sypialni pozostaje odseparowana za drzwiami. Zyskujesz lepszą wentylację całej części dziennej oraz wygodny kontakt wzrokowy z kuchnią i jadalnią już od progu.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, ceniącej funkcjonalny podział stref i bliskość pokoi oraz wygodę wyjścia na duży balkon z części dziennej. Sprawdzi się także u pary lub singla pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju na biuro i niskich kosztach utrzymania przy dużej liczbie pomieszczeń.
