2 pokoje, nowe mieszkanie numer C5.05.28 – Bydgoszcz, Fordon, ul. Fordońska 428, piąte piętro, 36,32 m² – otwarta strefa dzienna 22,52 m² i duży balkon 8,53 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,37 m² (okna na północ), sypialnię jednoosobową 10,05 m² (okna na północ), łazienkę 3,75 m², korytarz wejściowy 4,15 m² oraz balkon 8,53 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,32 m² przekłada się na dwa niezależne pokoje oraz pełną strefę dzienną, co oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, podatki) i mniejsze wydatki na wykończenie, a jednocześnie pełny komfort codzienności. Przy wejściu do korytarza wejściowego tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia życie domownikom i gościom, bez nadmiernego zajmowania cennej powierzchni mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,52 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,37 m² oraz korytarz wejściowy 4,15 m², działa jak jedno większe pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu ścianami. Dzięki temu korytarz korzysta z dziennego światła, łatwiej powiększyć jadalnię na czas spotkań, a ustawienia mebli można elastycznie zmieniać, co zwiększa możliwości aranżacji i sprzyja towarzyskiemu życiu domowemu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co skraca codzienne dystanse i ułatwia bycie razem. Proponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę, stół 150×90 cm z czterema krzesłami oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny (lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew z ociekaczem i praktyczny blat roboczy), a północne okna zapewniają stabilne, nieoślepiające światło i brak przegrzewania latem.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,05 m² daje prywatną strefę wyciszenia z miejscem na łóżko i szafę, a jej lokalizacja obok strefy dziennej oraz łazienki ułatwia poranki i wieczorne rytuały. Alternatywnie pomieści wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo pokój dziecka; północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy komputerze i komfortowi snu, a bliskość drzwi wejściowych skraca drogę w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,53 m² to realne powiększenie codziennych aktywności o strefę na świeżym powietrzu: poranna kawa, kolacja latem, rośliny w skrzynkach czy chwila relaksu z książką. Wejścia: 1 – bezpośrednio z salonu, co jest najwygodniejsze w użytkowaniu; piąte piętro sprzyja przyjemnym widokom i spokojniejszemu wypoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,75 m² tuż obok sypialni jednoosobowej 10,05 m² to wysoki komfort na co dzień i w nocy – szybkie dojście bez przechodzenia przez strefę dzienną, a dla gości wygodny dostęp prosto z korytarza. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 170×75 cm, toaletę, umywalkę oraz pralkę 60 cm, dzięki czemu można zrelaksować się w kąpieli i sprawnie ogarnąć pranie bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i daje swobodę organizacji stołu czy dodatkowego siedziska. Taki wymiar pozwala wygodnie mijającej się domownikom komunikacji i wizualnie łączy strefy, nie ograniczając ich funkcji, co wzmaga wrażenie ładu i zwiększa komfort użytkowania obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią funkcjonalny układ, niższe koszty utrzymania oraz duży balkon jako przedłużenie życia domowego. Sprawdzi się też jako zakup dla inwestora na wynajem lub dla osób pracujących zdalnie, szukających komfortowej sypialni/gabinetu z równomiernym, północnym światłem.
