2 pokoje, nowe mieszkanie numer C5.01.08 – Bydgoszcz, Fordon, ul. Fordońska 428, 1. piętro, 36,16 m² – zintegrowana strefa dzienna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,16 m²: dwa pokoje, pełna kuchnia, łazienka i balkon, a do tego funkcjonalny korytarz wejściowy 4,15 m². Taki rozkład ogranicza koszt zakupu oraz miesięczne opłaty, ułatwia sprzątanie i pozwala lepiej ulokować budżet w wykończenie zamiast w metry, które często nie pracują na co dzień.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,52 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,37 m² oraz korytarz wejściowy 4,15 m². Daje to wrażenie większego wnętrza, więcej światła i swobodę aranżacji stref – od miejsca pracy po dodatkowy kredens czy konsolę – co byłoby trudniejsze przy wydzielonych, węższych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,37 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie. Proponowana aranżacja obejmuje sofę trzyosobową ok. 235 cm, stół 150×90 cm z 4 krzesłami oraz pełny ciąg kuchenny: zmywarkę 60×60, lodówkę 60×60, płytę czteropalnikową 60×60, zlew z ociekaczem 45×70 i blat roboczy ok. 95×60. Jedna, dobrze zorganizowana przestrzeń skraca codzienne dystanse i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni jednoosobowej skierowane na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne, dłuższe popołudniowe doświetlenie – idealne po pracy lub szkole. Zwiększa to komfort użytkowania, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i sprzyja wypoczynkowi, a w ciepłe dni wspiera wietrzenie wnętrz przez szerokie otwarcie skrzydeł oraz drzwi balkonowych.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,93 m², sąsiadująca z salonem i łazienką, mieści komfortowe łóżko 200×100 cm i szafę ok. 120×62 cm. To świetna strefa nocna dla jednej osoby, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny albo ciche miejsce do nauki – blisko strefy dziennej, a jednocześnie wystarczająco odseparowane.
-
Łazienka 3,71 m² – kompaktowa, ale kompletna: wanna 170×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 i umywalka 45×60. Bliskość tej łazienki wobec sypialni jednoosobowej podnosi wygodę nocnych i porannych rytuałów, a wejście z korytarza wejściowego pozwala korzystać z niej gościom bez wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Korytarz wejściowy 4,15 m² to centralny węzeł – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej i łazienki. Szafa ok. 122×62 cm porządkuje codzienną logistykę, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (łazienka tuż obok) ułatwia szybkie ogarnięcie drobnych spraw i higienę po powrocie.
-
Balkon 4,80 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Kierunek półudniowy-zachód sprzyja popołudniowej kawie, mikro-ogrodowi i szybkiemu wietrzeniu kuchni; dodatkowo umożliwia lepszą organizację spotkań ze znajomymi dzięki bezpośredniemu wyjściu z głównego pokoju.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia jedność strefy dziennej, ułatwia swobodny ruch i ustawianie mebli, a także poprawia cyrkulację powietrza. To realna przewaga względem węższych otworów drzwiowych i zamkniętych korytarzy, które ograniczają światło oraz elastyczność codziennego użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną z balkonem, ergonomiczną kuchnię oraz dodatkowy pokój do spania lub pracy. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób szukających komfortu, funkcjonalności i rozsądnych kosztów utrzymania w Fordonie.
