3-pokojowe nowe mieszkanie numer C5.01.06, Bydgoszcz, Fordon, ul. Fordońska 428, pierwsze piętro, 66,31 m² – duży salon z aneksem, loggia, wygodna strefa nocna obok łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,87 m² mieści się wygodna część wypoczynkowa z sofą trzyosobową (około 100×235 cm), otwarta kuchnia z pełnym zestawem AGD (zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropolowa 60 cm, zlew z ociekaczem w ciągu blatu ok. 210×60 cm) oraz jadalnia ze stołem ok. 150×90 cm i czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, co zapewnia dużo światła po południu i przyjemne popołudniowe słońce. Z tego pokoju dziennego jest wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska o 13,46 m² jest bardzo duża jak na mieszkanie trzypokojowe; bez trudu pomieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm i szafę ok. 196×62 cm, a także dodatkowy mebel, np. toaletkę albo biurko. Okna skierowane są na północny‑wschód, dzięki czemu rano wpada miękkie światło, a latem wnętrze pozostaje przyjemnie chłodne. Po sąsiedzku znajdują się sypialnia dla dziecka oraz łazienka, co wzmacnia wygodę wieczornych i porannych rytuałów.
Sypialnia dla dziecka o 12,83 m² z oknami na północny‑wschód mieści łóżko jednoosobowe 200×90 cm, szafę ok. 162×62 cm i pełnowymiarowe biurko z miejscem na książki oraz strefę zabawy. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem i skraca dystans w nocy. Dzięki wielkości i położeniu to pomieszczenie można łatwo wykorzystać także jako wygodny gabinet, pokój gościnny, pracownię hobbystyczną lub pokój rodzeństwa – przy zachowaniu komfortu w strefie dziennej.
Łazienka o 4,28 m², położona tuż przy sypialni małżeńskiej, mieści wannę 170×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Taka konfiguracja sprzyja szybkim porannym przygotowaniom i cichym, wieczornym kąpielom, bez konieczności długich przejść przez resztę mieszkania.
Korytarz wejściowy o 8,87 m² jest duży jak na mieszkanie trzy‑pokojowe; przewidziano tu dwie szafy (ok. 200×62 cm i 144×62 cm). Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o 1,71 m, co ułatwia codzienny ruch domowników i gości. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, obok strefy dziennej.
Loggia ma 6,62 m² i dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To doskonałe miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks, mini‑ogródek lub kącik do pracy na świeższym powietrzu; stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i poprawia komfort użytkowania pokoju dziennego.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i łatwiejszej organizacji dnia. Wspólna przestrzeń gotowania, jedzenia i odpoczynku ułatwia nadzór nad dzieckiem, skraca dystanse i eliminuje straty metrażu na dodatkowe ściany, których wymagałyby osobne pomieszczenia.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,87 m²) pozwala na pełnowymiarową sofę trzyosobową, kompletną zabudowę kuchenną z AGD oraz stół 150×90 cm bez rezygnacji z wygodnych ciągów komunikacyjnych. Łatwo tu wydzielić kąt do pracy lub większą jadalnię na rodzinne spotkania.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,46 m²) zapewnia komfort nocnego wypoczynku i elastyczną aranżację: mieści łóżko 160 cm, pojemną szafę ok. 196×62 cm oraz dodatkowy mebel. Północno‑wschodni kierunek okien daje łagodne poranne światło i ogranicza przegrzewanie latem.
- Duża sypialnia dla dziecka (12,83 m²) oferuje miejsce na łóżko, szafę 162×62 cm, biurko i strefę zabawy, bez ciasnoty podczas nauki czy spotkań z rówieśnikami. Metraż pozwala także na przyszłą zmianę funkcji na gabinet lub pokój gościnny.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,62 m² zwiększa walory użytkowe strefy dziennej: umożliwia letnie posiłki na zewnątrz, poprawia przewietrzanie i doświetlenie popołudniowym słońcem oraz tworzy atrakcyjne miejsce relaksu bez wychodzenia z domu.
- Sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień: nocne wizyty nie budzą pozostałych domowników, a poranne przygotowania przebiegają szybciej. Jednocześnie centralne wejście do łazienki z korytarza ułatwia korzystanie gościom, porządkując ruch w reszcie mieszkania.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa oraz szybkim reakcjom rodziców, a jednocześnie tworzy zwartą strefę nocną z dala od części dziennej. Dzięki temu domownicy w salonie nie zakłócają snu, a poranne przygotowania są lepiej zorganizowane.
- Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort poruszania się, ułatwia wnoszenie wózka lub większych zakupów, wzmacnia doświetlenie korytarza i daje efekt zapraszającego wejścia do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i duże sypialnie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, chcących mieć jasny salon, elastyczny pokój dodatkowy i wygodny dostęp do łazienki z części nocnej.
