3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C5.03.16 – Bydgoszcz, Fordon, ul. Fordońska 428, 3. piętro, 66,31 m² – duży salon, dwie duże sypialnie, loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Na trzecim piętrze, o łącznej powierzchni 66,31 m², mieszkanie oferuje wygodny, czytelny układ z dzienną strefą wschodnią i sypialniami od zachodu, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Sercem mieszkania jest pomieszczenie o powierzchni 26,87 m² z oknami na wschód, w którym wygodnie mieszczą się trzy strefy: wypoczynkowa (sofa trzyosobowa ok. 235 cm szerokości, trzy siedziska), kuchenna (zestaw zabudowy z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem z ociekaczem zintegrowanym z długim, ok. 210 cm blatem) oraz jadalniana (stół ok. 150×90 cm i cztery krzesła). Wyjście na loggię poszerza funkcje pomieszczenia o rekreację na świeżym powietrzu, a szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego ułatwia komunikację.
Sypialnia małżeńska. Bardzo duże 13,46 m² z oknami na zachód, pomieści łóżko 200×160 cm i pojemną szafę ok. 196×62 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka oraz bliskość łazienki zapewniają wygodę porannych i nocnych czynności, a popołudniowe światło zachodnie sprzyja relaksowi po pracy.
Sypialnia dla dziecka. Duże 12,83 m² z ekspozycją na zachód, z propozycją ustawienia łóżka 200×90 cm i szafy ok. 162×62 cm oraz miejscem na biurko. Bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia codzienną opiekę. Dzięki wielkości i położeniu pokój może też służyć jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub atelier – strefa dzienna pozostaje wtedy w salonie, a tu powstaje cicha przestrzeń do zadań wymagających skupienia.
Łazienka. 4,28 m², funkcjonalnie zaplanowana: wanna 170×75 cm do kąpieli dzieci i relaksu dorosłych, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz wygodna umywalka 45×60 cm. Usytuowana tuż przy sypialni małżeńskiej, co skraca nocne dojścia i podnosi komfort całego domostwa, nie zakłócając spokoju w salonie.
Korytarz wejściowy. Duże 8,87 m², z dwiema szafami (ok. 200×62 i 144×62 cm) na garderobę, odzież sezonową, sprzęty domowe i walizki. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do tego korytarza, a sąsiedztwo z salonem ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Loggia. 6,62 m², dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to doskonałe miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, letnią jadalnię lub zielony kącik. Wejście z głównego pomieszczenia dziennego zwiększa wygodę korzystania przez wszystkich domowników i gości.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
- Skupienie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – wypoczynku, gotowania i jedzenia – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników oraz wygodnemu serwowaniu posiłków. Znika potrzeba dodatkowych ścian i drzwi, łatwiej pilnować dziecka lub rozmawiać z gośćmi, a poranne wschodnie światło naturalnie ożywia całe centrum mieszkania.
- Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę aranżacji pełnowymiarową sofą, stołem rodzinnych obiadów i rozbudowanym blatem roboczym, bez kompromisów. Zyskujesz komfortowe odległości między strefami, możliwość wstawienia biurka lub fotela do czytania, a także przestrzeń na świąteczne spotkania bez uczucia ścisku.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala ustawić łóżko 200×160 cm, pojemną szafę i wciąż pozostawia miejsce na toaletkę lub małe biuro. Taka wielkość ułatwia cyrkulację powietrza, wygodne poruszanie się dwojga dorosłych oraz wstawienie łóżeczka niemowlęcego, co wydłuża funkcjonalność pomieszczenia na różne etapy życia.
- Duża sypialnia dla dziecka bez trudu mieści strefę snu, nauki i zabawy, dając pole do wstawienia biurka, regałów i dodatkowego fotela. Wielkość ułatwia utrzymanie porządku w codziennych aktywnościach, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniu, sprzyjające odrabianiu lekcji i kreatywnej zabawie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz: latem zamienisz ją w jadalnię pod chmurką, a rano skorzystasz z wschodniego słońca. To także świetny sposób na przewietrzenie kuchni po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce na rośliny i chwilę wytchnienia.
- Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, podnosi poczucie intymności i ułatwia poranne przygotowania. Dzięki temu domownicy szybciej opuszczają strefę sypialnianą, a goście mogą wygodnie korzystać z dziennej części bez krzyżowania się z porannym ruchem w prywatnej części domu.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych oraz wieczorne rytuały. Rodzice zachowują bliski kontakt z dzieckiem, jednocześnie oddzielając hałas dziennej części; to poprawia ciszę w salonie i komfort pracy zdalnej w godzinach popołudniowych.
- Bliskość sypialni dla dziecka do sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa, skraca drogę w nocy i ułatwia poranne ogarnianie szkoły czy przedszkola. Reszta mieszkania nie traci na spokoju, bo komunikacja między pokojami odbywa się w cichej strefie prywatnej, bez przeciążeń ruchem w części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, doświetla korytarz światłem porannym i ułatwia wnoszenie większych mebli. Zyskuje także wentylacja obu pomieszczeń, a codzienne czynności – od serwowania posiłków po powroty z zakupami – stają się szybsze i mniej uciążliwe.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniącej jasny, wygodny układ z dużą częścią dzienną. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju pod gabinet oraz na prywatnej, cichej strefie sypialnianej.
