3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C2.02.50, Bydgoszcz, Fordon, ul. Fordońska 428, piętro 2., 67,32 m² — duży salon z jadalnią, balkon i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki, co ułatwia życie rodzinne: z sofy trzyosobowej widać kuchnię, przy stole 150×90 cm wszyscy są razem, a pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka i lodówka 60, płyta czteropalnikowa 60, zlew z ociekaczem i dodatkowy blat) pozwala gotować bez rezygnacji z kontaktu z domownikami; to wygodniejsze i jaśniejsze rozwiązanie niż wydzielanie trzech osobnych pokoi i łączących je korytarzy.
-
Bardzo duża jak na ten metraż część dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 28,49 m² — zapewnia swobodne ustawienie sofy 235 cm, stołu 150×90 cm dla 4–6 osób i pełnego ciągu kuchennego z dodatkowym blatem 80 cm, zachowując szerokie przejścia; okna na półudniowy‑zachód dają przyjemne światło popołudniami, a wyraźne strefy relaksu, gotowania i jedzenia nie „nachodzą” na siebie.
-
Sypialnia małżeńska o 14,48 m² jest wyjątkowo obszerna: mieści łóżko 160×200 cm i szafę 190×62 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko; okna na północny‑wschód sprzyjają chłodniejszemu, spokojnemu snu i porannej aktywności bez przegrzewania, co doceni para, także przy pracy zdalnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m² (wejście: wyłącznie z salonu) to dodatkowa strefa na kawę, zieleń i wietrzenie; ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, a otwarcie drzwi balkonowych szybko odświeża część dzienną i sprzyja komfortowi podczas gotowania czy spotkań towarzyskich.
-
Łazienka 4,28 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: po kąpieli w wannie 170×75 cm łatwo wrócić do garderoby, nocne wizyty są dyskretniejsze, a pełne wyposażenie (toaleta, pralka 60×60, umywalka) pozostaje pod ręką; dzięki temu pozostali domownicy i goście rzadziej przemieszczają się przez część nocną, co wycisza resztę mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa dziecku; rodzice szybko reagują w nocy, bez angażowania strefy dziennej, a jednocześnie oba pokoje tworzą spokojny, cichy „azyl”, oddzielony od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia komfort wypoczynku i nauki w całym mieszkaniu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście szerokości 1,19 m, które poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z południowego‑zachodu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów; domownicy mają szybki kontakt wzrokowy, a jednocześnie korytarz porządkuje dojścia do wszystkich pomieszczeń bez krzyżowania ruchu.
-
Korytarz wejściowy 8,45 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (obok sypialni dla dziecka), stanowi czytelny węzeł: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni i łazienki; dwie szafy 134 i 120 cm mieszczą odzież i sprzęty sezonowe, tworząc wygodną strefę startu dnia, a bliskość pokoju dziecka ułatwia szybkie wyjścia do szkoły.
-
Sypialnia dla dziecka 11,62 m², z łóżkiem 200×90 cm, z powodzeniem przyjmie także biurko i regały; dzięki spokojnej ekspozycji północny‑wschód to świetny pokój do nauki, a w razie potrzeby może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, zachowując niezależność od części dziennej.
-
Dwustronne doświetlenie w tym trzypokojowym mieszkaniu — salon z aneksem kuchennym i jadalnią na półudniowy‑zachód, sypialnie na północny‑wschód — zapewnia światło od rana do wieczora, możliwość szybkiego wietrzenia na przestrzał i lepszy komfort termiczny: chłodniejsze sypialnie do snu oraz cieplejszą, słoneczną strefę dzienną popołudniami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży dzienny metraż, bliskość sypialni oraz wygodne funkcje w jednej, świetnie zaaranżowanej strefie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego pokoju na gabinet i lubiących spędzać czas na balkonie z popołudniowym słońcem.
