3 pokoje, nowe mieszkanie numer C3.04.53 – Bydgoszcz, Fordon, ul. Fordońska 428, piętro czwarte, 67,44 m² – duży salon z aneksem, wielka sypialnia, balkon, ekspozycja wschód–zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (28,68 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja byciu razem bez izolowania domowników w trzech osobnych pomieszczeniach. Duża sofa trzyosobowa oraz stół dla czterech osób ułatwiają rodzinne posiłki i spotkania, a zachodnia ekspozycja doświetla kuchenny blat i kącik jadalniany aż do wieczora, zwiększając komfort codziennych aktywności.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,68 m²) pozwala na pełnowymiarowy zestaw mebli kuchennych z wygodną zmywarką 60×60, lodówką 60×60, płytą czteropalnikową 60×60, zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dodatkowym blatem roboczym. Zostaje miejsce na stół 150×90 z czterema krzesłami i obszerną sofę 100×235, a mimo to komunikacja do balkonu i korytarza jest swobodna, co doceni zarówno rodzina, jak i goście.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,48 m²) komfortowo mieści łóżko 200×160 i szafę około 192×62, a do tego pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko do pracy. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło, sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia, a bliskość drugiej sypialni i łazienki ułatwia wieczorne rytuały oraz dyskretny dostęp w nocy bez długich przejść przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,80 m²) tworzy naturalne przedłużenie codziennych aktywności: latem zamienia się w jadalnię na świeżym powietrzu, a przez cały rok pomaga szybko wietrzyć kuchnię po gotowaniu. Zachodnie słońce gwarantuje przyjemne popołudniowe światło do relaksu, uprawy ziół czy krótkiej przerwy z kawą, a dostęp bezpośrednio z części dziennej jest najbardziej praktyczny.
-
Łazienka (4,19 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to spory atut: nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, bez budzenia domowników. Wanna 170×75, umywalka z blatem oraz miejsce na pralkę 60×60 upraszczają wieczorne kąpiele i poranne przygotowania. Dzięki takiemu sąsiedztwu reszta mieszkania pozostaje spokojna, bo ruch do łazienki nie przecina strefy dziennej, co poprawia komfort gości w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (11,62 m²) wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia wsparcie, gdy dziecko śpi lub uczy się. Rodzice mają krótki dystans, by zareagować w nocy, a w ciągu dnia łatwo skoordynować obowiązki między pokojami. Taki układ porządkuje domową rutynę, bo część nocna jest skupiona, a salon może pozostać miejscem spotkań, bez zakłócania odpoczynku najmłodszych.
-
Dla dziecka lokalizacja sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to komfort i spokój, a jednocześnie odpowiednia odległość od gwarnej części dziennej. Wschodnie okna sprzyjają porannemu wstawaniu do szkoły i nauce w naturalnym świetle. Jednoosobowe łóżko 200×90 mieści się wygodnie, pozostawiając dość miejsca na biurko i regał, więc pokój może pełnić także funkcję pracowni, co odciąża salon z zadań cichej pracy.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny przepływ domowników i światła. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną komunikację, ogranicza kolejkę w drzwiach, a promienie zachodnie z części dziennej doświetlają korytarz. Gospodarz widzi nadchodzących gości i szybko reaguje, a dzieci swobodnie przemieszczają się między strefami, co poprawia funkcjonalność obu pomieszczeń.
-
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (8,47 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie pojemne szafy około 132×62 i 122×62 porządkują strefę wejściową, a bliskość części dziennej pozwala szybko przekazać zakupy do kuchni i przywitać domowników. Taki układ czytelnie rozdziela funkcje i dba o intymność pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i mądre sąsiedztwo pokoi nocnych. Sprawdzi się też u osób pracujących w domu, potrzebujących jasnych sypialni na wschód oraz dużego, dobrze doświetlonego salonu z aneksem na popołudniowy relaks.
