3 pokoje, nowe mieszkanie numer C3.01.35 – Bydgoszcz, Fordon, ul. Fordońska 428, I piętro, 67,23 m²: wielki salon z aneksem, balkon, dwustronne doświetlenie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi przy stole i na kanapie, bez izolowania osób w osobnych pomieszczeniach. Jedno, dobrze doświetlone (okna na północny wschód) miejsce sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, szybszemu serwowaniu posiłków i kontrolowaniu bawiącego się dziecka, ogranicza też obieg niepotrzebnych drzwi i ścian.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,49 m² daje swobodę aranżacji: mieści wygodną trzyosobową sofę, pełnowymiarową kuchnię (zmywarka 60, lodówka 60, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stół 150×90 cm dla czterech osób z zapasem miejsca na dojścia. Dzięki temu można dodać wyspę lub biurko do pracy, zachowując komfort poruszania się.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,48 m² pozwala ustawić łóżko 200×160 cm z wygodnym obejściem, pojemną szafę 192×62 cm oraz np. toaletkę lub komodę bez wrażenia zagracenia. Okna na półudniowy zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a położenie obok pokojów nocnych gwarantuje ciszę, gdy w części dziennej toczy się wieczorne życie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,80 m² zamienia go w sezonie w letnią jadalnię i miejsce porannej kawy w słońcu (ekspozycja północno‑wschodnia). Jedyny, bezpośredni dostęp z salonu porządkuje funkcję wypoczynkową, ułatwia wietrzenie oraz doświetla strefę dzienną, tworząc przyjemny mikroklimat dla roślin i chwili relaksu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,19 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi komfort poranka, gdy jedna osoba wstaje wcześniej. Wejście do łazienki z korytarza (bez wchodzenia przez sypialnie) sprawia, że reszta mieszkańców i gości korzysta z niej wygodnie, bez zakłócania intymności strefy nocnej.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka 11,62 m² ułatwia reagowanie na potrzeby najmłodszych i wspiera rodzinny rytm dnia. Skupienie pokoi nocnych w jednym rejonie i na tej samej, półudniowo‑zachodniej ekspozycji ogranicza ruch w części dziennej wieczorami, co pozytywnie wpływa na komfort korzystania z salonu.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,62 m² z sypialnią małżeńską daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami, a w razie choroby lub nauki – szybkie wsparcie bez długich przejść. Dzięki temu goście mogą korzystać z salonu i balkonu bez zakłócania spokoju w pokojach nocnych, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym 8,45 m² a salonem zapewnia wygodny ciąg komunikacyjny od drzwi do kuchni i stołu, ułatwia wnoszenie zakupów i wzajemne doświetlenie przestrzeni. Z korytarza wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, a dwie duże szafy w zabudowie pomagają utrzymać porządek już od progu.
-
Metraż sypialni dla dziecka 11,62 m² pozwala łatwo zmienić jej funkcję na gabinet, pokój gościnny lub bawialnię, gdy zajdzie potrzeba. Jasne, półudniowo‑zachodnie światło jest sprzyjające do nauki i pracy, a bliskość łazienki oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codzienną, zostawiając salon wolny dla życia towarzyskiego.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę dużego pokoju dziennego z balkonem i dwa dobrze doświetlone pokoje nocne. Spodoba się także osobom pracującym z domu, doceniającym jasny gabinet, szybkie dojścia z wejścia do kuchni i spokojny układ stref.
