-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,76 m². Na niewielkim metrażu mieści się odrębna sypialnia małżeńska, pełnowymiarowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, komfortowa łazienka oraz poręczny korytarz wejściowy – do tego dwie strefy na świeżym powietrzu. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania w porównaniu z większymi metrażami, mniejsze rachunki i łatwiejsze utrzymanie porządku, bez rezygnacji z wygodnych funkcji dziennych i nocnych.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,07 m² i loggia 3,42 m². To rzadkość w mieszkaniu dwupokojowym – poranna kawa na balkonie od półudniowego‑wschodu oraz wieczorny relaks w zacisznej loggii od półudniowego‑zachodu. Wejścia są klarowne: z salonu prowadzi wyjście na balkon, a z sypialni – na loggię, co daje wybór klimatu i pory dnia do wypoczynku bez wchodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,95 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Zamiast rozdzielać te funkcje na mniejsze pokoje, jedno dobrze zaprojektowane wnętrze daje lepszą komunikację domowników, więcej światła oraz swobodę aranżacji z sofami, stolikiem kawowym oraz stołem śniadaniowym dla trzech osób. Pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy) tworzy wygodną kuchnię bez konieczności dodatkowego pomieszczenia.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,76 m². Mieści wygodną wannę 181×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, zapewniając komfort codziennych rytuałów i miejsce na suszenie ręczników. Taka wielkość eliminuje ciasnotę typową dla mniejszych łazienek w mieszkaniach dwupokojowych, ułatwia korzystanie przez dwie osoby jednocześnie i pozwala na łatwiejszą organizację stref kąpielowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,07 m². Jednym krokiem przenosisz spotkania towarzyskie na świeże powietrze, poszerzając dzienną część mieszkania o zewnętrzny „pokój” idealny na posiłki i odpoczynek. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje miłe światło w ciągu dnia i naturalną wentylację, a bezpośrednie drzwi z salonu upraszczają serwowanie posiłków na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,42 m². To kameralna strefa relaksu tylko dla domowników – można przewietrzyć pokój przed snem, poczytać w ciszy lub wypić herbatę wieczorem, korzystając z zachodniego słońca. Osobne drzwi z sypialni zapewniają prywatność i ograniczają hałas z części dziennej, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi i porannym rozruchom bez budzenia domowników.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksem kuchennym. Taka powierzchnia robocza z wkomponowanym zlewem 45×45 cm i sąsiadującą zmywarką pozwala wygodnie gotować, odkładać naczynia i segregować produkty bez tłoku. Dwie ciągłe strefy blatu ułatwiają pracę w duecie, przyspieszają przygotowywanie posiłków i zmniejszają chaos podczas gotowania w otwartej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wyjścia są krótkie i dyskretne, a poranna toaleta nie wymaga przechodzenia przez salon, dzięki czemu domownicy nie zakłócają sobie odpoczynku. Goście korzystają z łazienki zaraz po wejściu, co podnosi komfort użytkowania całej części dziennej i ułatwia utrzymanie prywatności w strefie nocnej.
-
Otwarte przejście 0,95 m między korytarzem wejściowym 5,63 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokie wejście poprawia komunikację, doświetla hol światłem z salonu i wizualnie porządkuje strefy. Z korytarza jest bezpośrednie wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, a położenie drzwi wejściowych obok łazienki oraz szafa 110×60 cm ułatwiają organizację codziennych powrotów do domu.
