-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,76 m² oznacza maksymalną liczbę stref w rozsądnym metrażu: osobna sypialnia małżeńska, duża łazienka, wygodny korytarz wejściowy i wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Mniej metrów do kupienia i ogrzewania to niższa cena zakupu, miesięczne koszty eksploatacji i mniejsze nakłady serwisowe, przy zachowaniu pełnej wygody życia dwóch osób.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,07 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz loggia 3,42 m² dostępna z sypialni małżeńskiej. To dwa różne mikroklimaty dzienne: półudniowy‑wschód na poranne słońce i półudniowy‑zachód na popołudniowy relaks, co sprzyja wypoczynkowi, pracy z laptopem, uprawie roślin i przewietrzaniu całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,95 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu domowe życie toczy się wspólnie, bez zbędnych ścian i dodatkowych drzwi. Zestaw wypoczynkowy (dwuosobowa i jednoosobowa sofa oraz stolik kawowy) oraz strefa gotowania ze stołem śniadaniowym tworzą wygodny rytm dnia, a brak osobnych, małych pokoi oznacza niższy koszt wykończenia i więcej światła.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,76 m² swobodnie mieści wannę 181×80 cm, umywalkę 45×60 cm, toaletę i pralkę 60×60 cm, zapewniając komfort codziennej pielęgnacji bez kolizji ustawnych. Taka skala pomieszczenia ułatwia kąpiele dziecka, relaks w wannie i wygodne czynności porządkowe, co rzadko bywa możliwe w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia domowy rytm dnia: poranna kawa na półudniowo‑wschodniej ekspozycji, letnie śniadania pod chmurką i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Przeszklenie z drzwiami balkonowymi dodatkowo doświetla strefę dzienną, optycznie otwierając widok na zieleń i okolicę, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Dedykowane wyjście z sypialni małżeńskiej na kameralną loggię to prywatny zakątek na lekturę, jogę lub wieczorną herbatę przy półudniowo‑zachodnim słońcu. Możliwość przewietrzenia sypialni bez wychodzenia do części dziennej sprzyja jakości snu i porannemu rozruchowi, a osłonięta forma loggii zwiększa poczucie intymności.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 215 cm w aneksie kuchennym (odcinki 150 cm i 65 cm) zintegrowany ze zlewem 45×45 cm umożliwia równoczesne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby. Łatwiej rozłożyć akcesoria, zachować porządek na stanowisku pracy i wygodnie korzystać z płyty czteropalnikowej, lodówki oraz zmywarki, co usprawnia gotowanie na co dzień i podczas przyjęć.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, zwiększając wygodę użytkowania strefy prywatnej. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z łazienki bez ingerencji w część nocną, dzięki czemu życie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się bez zakłóceń.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wniesienie większych mebli. Szerokość przejścia poprawia cyrkulację powietrza oraz tworzy wygodny ciąg dzienny, w którym ruch domowników jest płynny, a strefy funkcjonalne wzajemnie się uzupełniają.
-
Wygodny korytarz wejściowy 5,63 m² z miejscem na szafę 110×60 cm pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Start mieszkania w holu, z łazienką tuż obok, jest praktyczny po treningu czy spacerze, a domownicy i goście nie wchodzą wprost do strefy wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, dwa miejsca na świeżym powietrzu i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć czytelny podział na część dzienną i prywatną przy rozsądnych kosztach utrzymania.
