2‑pokojowe mieszkanie — nowy lokal numer 2, Warszawa, Praga Południe, ul. Załęże 14, 1. piętro, 38,76 m² — dwa miejsca relaksu, jasne ekspozycje, duża łazienka.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,63 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,95 m², sypialnię małżeńską 9,42 m², łazienkę 4,76 m², balkon 5,07 m² i loggię 3,42 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,76 m²
Przy dwóch pokojach na kompaktowym metrażu płacisz mniej za zakup i późniejsze opłaty, a zyskujesz pełny komfort codzienności. Korytarz wejściowy prowadzi osobno do salonu, sypialni i łazienki, więc każdy metr pracuje na funkcjonalność. To rozsądny wybór kosztowy bez rezygnacji z wygody i prywatności stref.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,07 m² i loggia 3,42 m²
Dwie niezależne strefy wypoczynku zwiększają swobodę życia: poranna kawa na półudniowo‑wschodnim balkonie, wieczorny relaks na półudniowo‑zachodniej loggii. Jedno wyjście z salonu, drugie z sypialni, co daje wentylację krzyżową, ciszę w strefie nocnej i więcej światła w ciągu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,95 m² – trzy funkcje w jednym
Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu oszczędza metry i pieniądze, a domownicy są razem. Zmieści się dwuosobowa i jednoosobowa sofa, stolik kawowy, stół śniadaniowy z trzema krzesłami. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja doświetla całą strefę dzienną lepiej niż rozdzielone pokoje.
-
Łazienka 4,76 m² – komfort ponad standard
Ponadprzeciętny metraż dla tej klasy mieszkania pozwala wygodnie korzystać z wanny, umywalki, toalety i pralki jednocześnie. Jest miejsce na bezkolizyjne poruszanie się, kąpiele dzieci i sprawne pranie, co znacząco poprawia codzienną ergonomię i porządek domowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 5,07 m²
Bezpośredni dostęp zamienia część dzienną w sezonowy „pokój” na świeżym powietrzu: śniadania, zioła w donicach, szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także łatwiejsza organizacja spotkań towarzyskich i więcej naturalnego światła w strefie wypoczynkowej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,42 m²
Prywatne wyjście tworzy kameralny azyl do czytania lub wieczornego wytchnienia przy półudniowo‑zachodnim słońcu. Mieści się łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz szafa, a dodatkowa loggia poprawia wietrzenie i umożliwia spokojne poranki bez angażowania części dziennej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem
Dwa odcinki blatu (150 cm i 65 cm) zintegrowane ze zlewem oraz sprzętami 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka) dają wygodną przestrzeń do gotowania i serwowania. To rzadkość w tej klasie metrażu, sprzyjająca pracy dwóm osobom naraz i szybkiej organizacji posiłków.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – bliskie sąsiedztwo
Nocne korzystanie jest dyskretne i szybkie, co docenią rodzice i osoby pracujące. Goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza, więc strefa dzienna zachowuje spokój. Taki układ usprawnia poranny rytm domowników i porządek w reszcie mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,95 m między korytarzem wejściowym a salonem
Szerokie, bezdrzwiowe przejście poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z salonu. Łatwiej wnieść zakupy i witać gości. Z korytarza są osobne wejścia do: salonu, sypialni i łazienki, a bliskość wejścia do mieszkania i łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na rozsądnych kosztach i wygodzie codzienności. Docenią je też osoby pracujące hybrydowo i młodzi rodzice, szukający jasnej strefy dziennej oraz dwóch miejsc relaksu na zewnątrz.
