1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5, Warszawa – Praga Południe, ul. Załęże 14, 1. piętro, 28,51 m². Loggia i duży korytarz.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,27 m² skupia trzy strefy w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry i eliminuje zbędne przejścia; wygodna sofa dwuosobowa 100×165 cm, stolik 60×60 cm, pełne AGD (płyta 4‑palnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 w blacie 130×60) oraz stół 131×90 cm dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia. Północna i północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia równomierne, nieoślepiające światło sprzyjające pracy i odpoczynkowi zamiast osobnych, mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,68 m² (jedno wejście: z tego właśnie pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy, poprawia wietrzenie po gotowaniu i pozwala wygodnie serwować posiłki na zewnątrz. Taki bezpośredni dostęp zwiększa wygodę biesiadowania przy stole, daje miejsce na rośliny i relaks, a północno‑zachodnia orientacja loggii oferuje przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Łazienka 3,77 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codziennych czynności: z kanapy czy stołu szybko trafiasz do pełnowymiarowej strefy higieny z wanną 170×80 cm, umywalką 45×60 cm, toaletą stojącą i pralką 60×60 cm. Krótsza droga ogranicza przenikanie wilgoci i hałasu do reszty mieszkania, ułatwia gościom dyskretne korzystanie z łazienki i poranne starty bez krążenia po całej przestrzeni.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów i większych pakunków, doświetla hol światłem dziennym i zapewnia płynną komunikację. Szeroki światło przejścia poprawia przewietrzanie całego mieszkania, skraca trasy do łazienki i pozwala swobodnie ustawić meble w obu strefach bez kolizji.
-
Korytarz wejściowy 7,47 m² działa jak wygodny bufor od klatki schodowej: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – co porządkuje ruch i zachowuje prywatność części dziennej. Hol mieści długą szafę 320×60 cm na garderobę i akcesoria domowe, dzięki czemu odzież i obuwie zostają przy drzwiach, a strefa dzienna pozostaje czysta i gotowa na przyjmowanie gości.
-
Pierwsze piętro przy metrażu 28,51 m² to duża wygoda na co dzień: szybkie wejście bez czekania na windę, łatwiejsze wnoszenie mebli i zakupów oraz lepsze poczucie bezpieczeństwa. Razem z północną i północno‑zachodnią ekspozycją okien daje to stabilny mikroklimat latem, brak uciążliwego przegrzewania i komfortowe warunki do pracy przy stole w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalność, jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i komfort dużego holu. Sprawdzi się także jako pierwszy adres dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje dobrze zorganizowanej kuchni, wygodnej łazienki oraz szybkiego dostępu dzięki położeniu na 1. piętrze.
