2‑pokojowe mieszkanie nowe, numer 12 – Warszawa, Praga Południe, ul. Załęże 14, 49,11 m², II piętro – ogromny salon z aneksem, loggia, duża łazienka.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (30,27 m²) ułatwia wspólne spędzanie czasu: gotujesz na płycie czteropalnikowej, przy blacie i zlewie 45×45, a rozmowa z domownikami na sofie dwuosobowej i jednoosobowej oraz przy stole na cztery krzesła toczy się bez barier ściennych. Dzięki temu jest lepszy kontakt wzrokowy z dziećmi, łatwiejsza obsługa gości i płynniejszy obieg światła z kierunków północny‑zachód oraz półudniowy‑zachód, czego oddzielne pomieszczenia nie zapewniają.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,27 m²) pozwala wydzielić wyraźne strefy: wypoczynkową z dwiema sofami i stolikiem 60×60, kuchenną z pełnym zestawem AGD oraz jadalnianą ze stołem 131×90. Jest miejsce na kącik pracy lub regał na książki, swobodny dostęp do loggii i wygodne przemieszczanie się wielu osób jednocześnie, co sprzyja domowym spotkaniom i codziennej wygodzie.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, łazienka (4,82 m²) mieści wygodną wannę 170×80, klasyczną toaletę stojącą, pralkę 60×60 i umywalkę 45×60 bez ścisku akcesoriów przy lustrze. Taka skala pozwala komfortowo korzystać z pomieszczenia dwóm osobom w kolejce porannej, dodać półki na kosmetyki, a także bez problemu wykąpać dziecko i rozłożyć suszarkę w chłodniejsze dni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem zyskujesz kącik na kawę, zieleń i wieczorne rozmowy, a przez cały rok lepsze wietrzenie oraz więcej światła. To także bezpieczne miejsce na rośliny i spokojny azyl do telefonu w trakcie gotowania czy pracy przy stole.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na drobne AGD i przygotowywanie posiłków etapami. Zlew 45×45 zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a odcinek roboczy pomiędzy płytą a zlewem jest wystarczający do krojenia i serwowania potraw prosto na stół stojący tuż obok.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej (11,34 m²), co realnie podnosi komfort całego mieszkania. Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp w nocy i rano. W sypialni z łóżkiem 200×160, szafkami nocnymi i pojemnymi szafami (w tym 320×60) poranne przygotowania są krótkie, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają miłe światło o świcie, po czym łatwo wejść do łazienki dosłownie kilkoma krokami.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (2,67 m²) sprawia, że od pierwszego kroku z klatki schodowej mieszkanie wita światłem i szerokim dostępem do strefy dziennej. Łatwo wnieść zakupy prosto do kuchni, a jednocześnie z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co poprawia codzienną wygodę i organizację domowych rytuałów.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracujących hybrydowo, ceniących duży metraż strefy dziennej, wygodę gotowania i możliwość wyjścia na loggię. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, którzy potrzebują bliskości łazienki względem sypialni i bezproblemowej komunikacji od wejścia.
