-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,26 m²: trzy wyraźne pokoje, niewielki, ale czytelny korytarz wejściowy 5,22 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń i brak zbędnych metrów zmniejszają koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania oznacza realne, stałe oszczędności, a jednocześnie pełną funkcjonalność stref dziennej i nocnej dla pary, rodziny z dzieckiem lub pracujących z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,99 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym przyjaznym miejscu, co skraca codzienne dystanse i pozwala wszystkim domownikom spędzać czas razem. Miękka sofa z ławą kawową, stołu śniadaniowego z trzema krzesłami oraz kuchni z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i wygodnymi blatami tworzą funkcjonalny rytm dnia. Okna na półudniowy wschód dostarczają porannego światła, które poprawia komfort i ogranicza użycie sztucznego oświetlenia.
-
Sypialnia małżeńska 12,21 m² daje swobodę ustawienia łóżka 160 cm oraz dużej szafy wzdłuż ściany, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na toaletkę lub niewielki fotel. Ekspozycja na północny zachód sprzyja wypoczynkowi, bo pomieszczenie nie nagrzewa się po południu. Umiejscowienie tuż obok łazienki 4,49 m² podnosi komfort porannych i nocnych rutyn, bez zakłócania ciszy w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,12 m² rozszerza codzienną strefę życia o przyjemne miejsce pod chmurką. Poranne słońce od półudniowego wschodu sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, szybkiemu wietrzeniu mieszkania i wygodnemu przeniesieniu części aktywności (czytanie, kawa, relaks) poza mury.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,35 m² na ten sam balkon 9,12 m² daje niezależny dostęp do światła i powietrza, co jest atutem podczas nauki i zabawy. Dziecko może bezpośrednio przewietrzyć pokój, a rodzic łatwo kontroluje sytuację z salonu, gdzie również jest wejście na balkon.
-
Sypialnia dla dziecka 11,35 m² jest na tyle ustawna, by poza łóżkiem, biurkiem i szafą mogła pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo miejsca hobby. Położenie obok salonu z aneksem oraz łazienki 4,49 m² ułatwia codzienną logistykę (nauka, szybkie mycie rąk, kolacje), a ekspozycja na półudniowy wschód gwarantuje dobre, naturalne doświetlenie przestrzeni do pracy przy biurku.
-
Łazienka 4,49 m² tuż przy obu sypialniach skraca drogę w nocy i przyspiesza poranne szykowanie się, co docenią rodzice i osoby pracujące. Wanna, umywalka, toaleta, pralka oraz dodatkowa szafa porządkują codzienne czynności higieniczne i pranie. Lokalizacja łazienki w części nocnej ogranicza wilgoć i hałas w salonie, wpływając na lepszy komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między korytarzem wejściowym 5,22 m² a salonem z aneksem tworzy wygodną i reprezentacyjną strefę powitania. Naturalne światło z salonu wpada do korytarza, ułatwiając orientację po wejściu do mieszkania. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wniesienie zakupów czy wózka, a bliskość salonu zaraz przy wejściu upraszcza codzienne funkcjonowanie.
-
Dwustronna ekspozycja – półudniowy wschód dla salonu i sypialni dziecka oraz północny zachód dla sypialni małżeńskiej – zapewnia długie godziny naturalnego światła tam, gdzie jest ono najbardziej potrzebne, przy jednoczesnym chłodniejszym, spokojnym zapleczu nocnym. Taki układ ułatwia wietrzenie „na przestrzał”, poprawia mikroklimat i ogranicza użycie klimatyzacji oraz sztucznego oświetlenia.
-
Balkon 9,12 m² jest duży jak na metraż mieszkania, więc zmieści stolik, dwa krzesła i zieleń, stając się letnim „pokoikiem”. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – to elastyczność użytkowania i swobodny obieg powietrza. Położenie na 3. piętrze wzmacnia poczucie prywatności i daje przyjemny, jaśniejszy widok.
To mieszkanie jest świetne dla pary, która ceni kompaktowe metry, jasną strefę dzienną i wygodny balkon do życia na co dzień. Sprawdzi się także dla rodziny z dzieckiem lub dla pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie pokoi i rozsądnych kosztach utrzymania.
