2-pokojowe nowe mieszkanie numer 10, Warszawa, Praga Południe, ul. Załęże 14, piętro 2, 39,73 m². Duża loggia 10,71 m², dwa wyjścia, jasna ekspozycja P‑Z.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,47 m², sypialnię małżeńską 11,08 m², łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 5,07 m² oraz dużą loggię 10,71 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,47 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu jest kluczowe: zyskujesz wspólną strefę życia bez dodatkowych ścian i drzwi, lepszy obieg światła oraz wygodę bycia razem. Mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz zgrabną zabudowę kuchenną, dzięki czemu każdy metr pracuje na codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,71 m² podnosi jakość tej strefy dziennej: łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze, wpuścić więcej słońca dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji i szybko przewietrzyć wnętrze. Dodatkowe drzwi na zewnątrz poszerzają możliwości aranżacyjne i poprawiają poczucie swobody użytkowania salonu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to ogromny atut prywatnej części: poranna kawa lub wieczorny relaks odbywają się bez przechodzenia przez strefę dzienną, łatwiej też wietrzyć pokój. Dzięki temu sypialnia zyskuje spokojny, kameralny charakter, a dostęp do światła z południowo‑zachodniej strony sprzyja przyjemnemu startowi i końcowi dnia.
-
Ogromna loggia 10,71 m², z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, daje elastyczność użytkowania: może służyć za letnią jadalnię, strefę relaksu z leżakami lub zielony kącik z roślinami, a dwa niezależne dojścia ułatwiają korzystanie wszystkim domownikom. Jej rozmiar pozwala rozdzielić funkcje, a słoneczna ekspozycja poprawia komfort przez większą część dnia.
-
Łazienka 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, skraca drogę i zachowuje dyskrecję. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania intymności sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania i porządkuje funkcje dzienne oraz nocne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i ułatwia codzienne przenoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Większa szerokość poprawia też doświetlenie korytarza światłem z części dziennej i nadaje obu przestrzeniom swobodniejszy rytm użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 5,07 m² to wygodny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dzięki temu układ jest czytelny, zapewnia prywatność strefy nocnej, a bliskość salonu ułatwia witaniem gości. Zmieści się tu też zgrabna szafa 134×60 cm, więc okrycia i buty od razu mają swoje miejsce przy drzwiach.
-
Zabudowa w aneksie kuchennym została pomyślana pod wygodne gotowanie bez dominowania nad strefą dzienną: 205‑centymetrowy blat roboczy, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem pozwalają pracować ergonomicznie, pozostawiając przestrzeń na sofę i stół. Dzięki temu salon zachowuje komfortowy charakter spotkań.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodnym aneksem oraz dużą, funkcjonalną loggię z dwoma wyjściami. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających prywatnej sypialni z wyjściem na zewnątrz i sprawnego układu komunikacyjnego.
