2-pokojowe mieszkanie numer L-B091, nowe – Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 3. piętro, 35,46 m² – jasne, z loggią i funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,46 m². W tym kompaktowym metrażu mieszczą się dwa niezależne pokoje dzienne i nocny, wygodna łazienka, zwięzły korytarz wejściowy oraz użyteczna loggia. Minimalna część metrów służy komunikacji, a maksimum – codziennym aktywnościom, co realnie obniża koszt zakupu i miesięczne opłaty. Mniej metrów to także niższe rachunki za ogrzewanie, szybsze sprzątanie i tańsze wyposażenie przy zachowaniu pełnej funkcjonalności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,00 m² łączący odpoczynek, gotowanie i posiłki. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń daje lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse oraz oszczędność miejsca względem trzech osobnych pomieszczeń. Wygodnie mieszczą się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem ok. 155 cm oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób. Okna na wschód, południe i południowy wschód zapewniają poranne i południowe światło przez większość dnia.
-
Loggia 3,99 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ rozszerza strefę dzienną na zewnątrz – łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu albo przewietrzyć mieszkanie bez wychodzenia z części dziennej. Jedno, bezpośrednie wyjście porządkuje komunikację i zwiększa komfort użytkowania gościnnej części mieszkania, a ekspozycja wschodnia i południowo‑wschodnia sprzyja przyjemnemu słońcu od rana do południa.
-
Sypialnia małżeńska 9,45 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne wieczorne „skrótowe” przejście, a jednocześnie lepsza cisza, bo pokój nocny nie graniczy z ciągiem wejściowym. Mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 176×60 cm, tworząc komfortowy azyl. Ekspozycja wschodnia daje naturalne, delikatne światło o poranku, a brak drzwi od korytarza pomaga utrzymać spokój w strefie nocnej, gdy goście korzystają z łazienki.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,49 m oraz wejście do mieszkania przy łazience 4,52 m². Szeroki, bezdrzwiowy „portal” ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia doświetlenie korytarza światłem dziennym i zapewnia swobodną cyrkulację powietrza. Z krótkiego korytarza wejściowego od razu wchodzi się do łazienki (wanna 160×70 cm, umywalka, toaleta, pralka) oraz do części dziennej, co porządkuje poranny ruch domowników i skraca codzienne trasy.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę strefy dziennej z wyjściem na loggię i komfort wschodniej sypialni małżeńskiej. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osób szukających rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania oraz maksymalnej funkcji w kompaktowym metrażu.
