
Home Invest
od 13 712 zł /m²
Warszawa, Targówek, Bródno, ul. Warszawski Świt 5
3 - 4 pok.
52,05 – 74,07 m²
543 143 – 929 469 zł
13 902 – 16 262 zł /m²






Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,41 – 63,77 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 200 m
Osiedle zlokalizowane blisko stacji metra - 950 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 550 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 82,51 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, taras, ogródek, balkon
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
plac zabaw
Dostępna liczba ofert
42
Obecnie w sprzedaży pozostaje 6 typów mieszkań w inwestycji Warszawski Świt Etap XII na Targówku.
1. Mieszkania 2‑pokojowe, 35,41–36,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą kompaktowej, łatwej w utrzymaniu przestrzeni z wyraźnie wydzieloną częścią dzienną i sypialnianą. Zaletą jest taras, który naturalnie rozszerza strefę wypoczynku i sprawdza się zarówno na poranną kawę, jak i wieczorny relaks, a przy tym daje dodatkowe miejsce na rośliny czy mały zestaw mebli ogrodowych.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Mieszkania 2‑pokojowe, 35,46–40,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Ten wariant dobrze pasuje do pary, osoby pracującej hybrydowo lub jako pierwsze mieszkanie „na start”, bo metraż daje nieco więcej swobody w aranżacji (np. większa część jadalniana lub wygodniejsze miejsce do pracy). Atutem jest loggia, czyli praktyczna przestrzeń do odpoczynku i przechowywania sezonowych rzeczy, bardziej osłonięta i uporządkowana niż klasyczny balkon.
Aktualnie w sprzedaży: 24 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkanie 3‑pokojowe, 51,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla młodej rodziny lub pary planującej dziecko, bo oferuje dwa niezależne pokoje i wygodną strefę wspólną. Dużą zaletą jest garderoba na odzież wierzchnią: pozwala od razu przy wejściu schować kurtki, buty, torby i akcesoria, dzięki czemu korytarz oraz część dzienna pozostają uporządkowane, a dom łatwiej utrzymać w codziennym ładzie. Balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku i przewietrzenia po intensywnym dniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkania 3‑pokojowe, 56,56–58,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Ten typ jest idealny dla rodziny 2+1 lub dla pary, która chce mieć drugi pokój na gabinet, hobby albo pokój gościnny. Zaletą jest uniwersalny, funkcjonalny układ z wygodną częścią wspólną i dwiema sypialniami, a loggia pomaga stworzyć spokojną strefę relaksu i daje praktyczne miejsce na rzeczy, które warto mieć „pod ręką”, ale niekoniecznie w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
5. mieszkanie 3‑pokojowe, 59,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla osób, które cenią domowy styl życia z własną zieloną przestrzenią — szczególnie dla rodziny z dzieckiem, właścicieli zwierząt lub po prostu miłośników odpoczynku na świeżym powietrzu. Ogródek i taras tworzą prywatne miejsce na zabawę, posiłki na zewnątrz i spokojne popołudnia, a przy tym pozwalają oddzielić codzienny zgiełk od domowej strefy wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Mieszkania 3‑pokojowe, 62,83–63,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia. Ten wariant sprawdzi się dla rodziny, która oczekuje większej wygody na co dzień, a także dla osób często przyjmujących gości. Kluczową zaletą jest osobne WC: skraca poranne „kolejki” i pozwala rozdzielić funkcje — jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga używa łazienki, co realnie podnosi komfort życia, szczególnie w domach z dziećmi. Loggia dopełnia całości jako praktyczna, osłonięta przestrzeń do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
Podsumowanie: w ofercie Warszawski Świt Etap XII dostępne są kompaktowe mieszkanie 2‑pokojowe (35–40 m²) oraz rodzinne mieszkanie 3‑pokojowe (51,80–63,77 m²) w kilku wariantach przestrzeni zewnętrznej (balkon, loggia, taras, ogródek), z dodatkowymi udogodnieniami w wybranych układach, takimi jak garderoba przy wejściu czy osobne WC.
Wakacyjna promocja na mieszkania w Warszawie!
Przyjdź do naszego biura sprzedaży i zyskaj:
RABAT NA MIESZKANIE
lub
RABAT NA MIEJSCE GARAŻOWE
Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Podpisz umowę do 31.07.2026
Warszawski Świt Etap XII to kolejny etap inwestycji mieszkaniowej realizowanej przy ul. Warszawski Świt na Targówku. Projekt odpowiada na potrzeby osób poszukujących dobrze położonego lokum z dostępem do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikacją z centrum stolicy.
W ramach etapu XII w siedmiokondygnacyjnym budynku powstanie 106 mieszkań o powierzchniach od 35,41 do 86,66 m², obejmujących układy dwu-, trzy- i czteropokojowe. Dzięki temu przyszli mieszkańcy mogą wybrać metraż dopasowany do własnych oczekiwań. Każdy lokal będzie posiadał balkon, loggie, tarasy lub ogródek, co podniesie komfort codziennego użytkowania przestrzeni.
Na terenie osiedla zaplanowano również lokale usługowe, które ułatwią korzystanie z podstawowych udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania. Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodny dojazd do centralnych dzielnic Warszawy, a jednocześnie charakteryzuje się spokojniejszym otoczeniem.
Warszawski Świt Etap XII to inwestycja, która łączy funkcjonalne rozwiązania projektowe, dobrą lokalizację i zróżnicowaną ofertę mieszkaniową, tworząc przemyślane miejsce do życia w rozwijającej się części miasta.
Zieleń jest jednym z wyraźnych elementów otoczenia inwestycji Warszawski Świt Etap XII, położonej przy ul. Warszawski Świt na Targówku w Warszawie. W tej części dzielnicy znajdują się Park Bródnowski i park przy DK Świt, a obok terenów rekreacyjnych działa też szeroka baza codziennych usług, placówek dla rodzin oraz przystanków autobusowych, podczas gdy komunikację uzupełnia stacja kolejowa Warszawa Toruńska.
Lokalizacja inwestycji zapewnia przede wszystkim wygodny dostęp do kilku ważnych przystanków autobusowych, a kolej stanowi tu raczej uzupełnienie codziennych dojazdów.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Bazyliańska | autobus | 112, 114, 126, 134, 145, 156, 176, 414, N02, N64 | 379 m | 5 min | CH Marki, Nowe Bemowo, Młociny, Metro Marymont, Dw. Wschodni, Choszczówka |
| Bartnicza | autobus | 114, 126, 145, 156, 176, 204, 414, N14, N64 | 627 m | 8 min | Młociny, CH Targówek, Wiatraczna, Metro Bródno, Dw. Wschodni, Choszczówka |
| PKP Toruńska | autobus | 112, 114, 132, 134, 145, 156, 414, N02 | 820 m | 11 min | CH Marki, Metro Marymont, Os. Derby, Wiatraczna, Dw. Wschodni |
| Warszawa Toruńska | kolej | S3, R90 | 892 m | 12 min | Legionowo, Warszawa Wschodnia, Warszawa Centralna, Lotnisko Chopina, Modlin, Działdowo |
Ocena Tabelaofert: najsilniejszym atutem inwestycji jest bliska i szeroka oferta autobusowa przy Bazyliańskiej, natomiast dostęp do kolei jest przydatny, ale wyraźnie słabszy ze względu na dłuższe dojście.
W najbliższym otoczeniu inwestycji widać dobrze zbilansowaną codzienną infrastrukturę dla rodzin, zakupów i rekreacji, z wygodnym dostępem do wybranych placówek edukacyjnych oraz obiektów sportowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 157 | 597 m | 8 min | 2 min |
| Przedszkole nr 88 "Pod Zielonym Listkiem" | 713 m | 9 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | CLXII Liceum Ogólnokształcące im. Szarych Szeregów | 1574 m | 22 min | 4 min |
| Zespół Szkół im. Piotra Wysockiego | 1461 m | 19 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie | 1752 m | 23 min | 4 min |
| Akademia Leona Koźmińskiego | 3845 m | 51 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Muszelka | 2111 m | 28 min | 4 min |
| OSiR Targówek | 2003 m | 27 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Galeria Renova | 1171 m | 15 min | 2 min |
| Factory Annopol | 1725 m | 23 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Hangar 646 | 3399 m | 44 min | 6 min |
| Hulakula Rozrywkowe Centrum Miasta | 3820 m | 50 min | 8 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin i osób ceniących szybki dostęp do codziennych usług, zakupów oraz aktywności sportowo-rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka baza codziennych usług, które można wygodnie osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Oskroba | 386 m | 6 min |
| Żabka | 451 m | 7 min | |
| Apteki | Cefarm | 480 m | 7 min |
| Miro | 545 m | 8 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW176M | 434 m | 7 min |
| Paczkomat InPost WAW71N | 466 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fit&Fun | 605 m | 9 min |
| EMS BodyLine | 730 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Cukiernia Świderski | 462 m | 7 min |
| Ministerstwo Pizzy | 608 m | 9 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy Bazyliańskiej 8 | 530 m | 8 min |
| Główny plac zabaw w Parku Bródnowskim | 780 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Salon fryzjerski Diana | 480 m | 7 min |
| Salon Urody Claudia | 560 m | 8 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Poradnia Chorób Stopy | 488 m | 7 min |
| Kriosonik | 581 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług codziennych, a większość potrzeb mieszkańców można zrealizować w promieniu kilkunastu minut spaceru.
Otoczenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp zarówno do zieleni osiedlowej, jak i do dwóch ważnych parków w krótkim spacerze od domu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Warszawski Świt Etap XII | — | — |
| Park | Park Bródnowski | 550 m | 7 min |
| Park przy DK Świt | 780 m | 10 min |
Ocena Tabelaofert: To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieć pod ręką estetyczną zieleń osiedlową, a jednocześnie w kilka minut dojść do pełnowymiarowego parku lub spokojniejszego terenu rekreacyjnego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Bródnie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny