-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 38,76 m² mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka i loggia, co ogranicza m² do zakupu, a więc realnie zmniejsza cenę wejścia oraz późniejsze koszty utrzymania, sprzątania i ogrzewania. Pierwsze piętro dodatkowo ułatwia codzienną mobilność, skracając czas dojazdu windą lub schodami i czyniąc mieszkanie bardziej dostępne dla osób w różnym wieku.
-
Salon z aneksem i jadalnią 17,71 m² łączący trzy funkcje
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i jadalni, które pochłonęłyby dodatkowe metry. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, zestaw kuchenny, stolik śniadaniowy z czterema krzesłami oraz zachodnie okna sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnemu doświetleniu po południu, co zwiększa komfort codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu na loggię 3,26 m²
Wejście na loggię jest wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią, co tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja emanuje przyjemnym popołudniowym słońcem, pozwalając przenieść kawę, książkę lub kolację na zewnątrz, a także łatwo przewietrzyć mieszkanie podczas gotowania bez wychładzania sypialni.
-
Bardzo długi blat kuchenny 260 cm
W aneksie kuchennym ciąg roboczy o łącznej długości 260 cm z wbudowanym zlewem, płytą czteropalnikową, lodówką oraz kompaktową zmywarką zapewnia wygodę przygotowywania posiłków i szybkiego serwowania ich na sąsiedni stolik. Taka długość blatu mieści jednocześnie krojenie, odkładanie naczyń i małe AGD, co rzadko bywa dostępne w mieszkaniach tej wielkości i realnie oszczędza czas w kuchni.
-
Sypialnia małżeńska 11,41 m² z ekspozycją południowo-zachodnią
Sypialnia małżeńska mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę, a okna na południe i zachód zapewniają jasność po południu i miękkie światło do wieczornego relaksu. Umiejscowienie obok salonu i łazienki daje wygodny dostęp do strefy dziennej i nocnej, przy jednoczesnym zachowaniu intymności po zamknięciu drzwi, co ułatwia odpoczynek nawet przy gościach w części dziennej.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni – komfort na co dzień
Łazienka 4,43 m² z wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką znajduje się tuż obok sypialni, co skraca nocne dojścia i poranne przygotowania. Jednocześnie dostęp do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, a nie przez sypialnię, dzięki czemu goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności domowników, co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem a korytarzem
Pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,44 m, które usprawnia komunikację i doświetla strefę wejściową światłem z zachodnich okien. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, swobodne mijanie się domowników oraz poprawia cyrkulację powietrza, co jest szczególnie cenne przy gotowaniu i intensywniejszym użytkowaniu części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 5,21 m² jako wygodny węzeł dystrybucji
Do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z korytarza wejściowego: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni i łazienki, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza przenoszenie hałasu do sypialni oraz zwiększa poczucie prywatności w części nocnej, co sprzyja codziennemu komfortowi.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących funkcjonalny układ dzienny z wyjściem na loggię i wygodną kuchnią do wspólnego gotowania. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny, dzięki efektywnemu metrażowi, pierwszemu piętru oraz układowi sprzyjającemu wynajmowi.
