2 pokoje, nowe mieszkanie numer L-A002 — Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, parter, 38,57 m² — ogródek 31,76 m² i taras 4,02 m², wschodnie doświetlenie, szerokie przejście 1,26 m.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,50 m², sypialni małżeńskiej 11,76 m², łazienki 4,51 m², korytarza wejściowego 4,80 m², a także tarasu 4,02 m² oraz ogródka 31,76 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż i niższe koszty. W tym dwupokojowym mieszkaniu o 38,57 m² każdy metr pracuje: wejście w korytarz 4,80 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu skraca się droga domowa, a opłaty za zakup i późniejsze utrzymanie (energia, sprzątanie, wyposażenie) pozostają racjonalne jak na pełny program z salonem, sypialnią i łazienką. Centralne wejście obok łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po przyjściu z zewnątrz i porządkuje codzienną logistykę.
-
Dwie strefy rekreacyjne pod gołym niebem. Taras 4,02 m² ma wejście z salonu z aneksem i jadalnią, a ogród 31,76 m² ma wejście z sypialni małżeńskiej; razem tworzą wspólną, otwartą przestrzeń relaksu sprzyjającą posiłkom na świeżym powietrzu, zabawie dziecka czy miejscu dla pupila. Taki duet na parterze zwiększa możliwości odpoczynku bez wychodzenia z domu i pozwala użytkować zewnętrzne siedziska oraz rośliny w dwóch niezależnych, a zarazem sąsiadujących punktach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,50 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki. Jedno wnętrze z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, kompletem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz okrągłym stołem z czterema krzesłami ogranicza liczbę ścian i drzwi, co ułatwia rozmowę domowników, skraca drogę serwowania i poprawia doświetlenie porannym wschodnim słońcem; w zamian nie trzeba utrzymywać trzech odrębnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 4,02 m². Drzwi na zewnątrz zapewniają naturalną wentylację podczas gotowania, powiększają możliwości biesiadowania o stolik na zewnątrz i pozwalają płynnie przenieść poranną kawę w wschodnie światło. To także komfort przy spotkaniach towarzyskich: gospodarze doglądają potraw w kuchni, a goście odpoczywają krok dalej na tarasie, pozostając w zasięgu rozmowy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 31,76 m². Bezpośrednie drzwi z części nocnej to prywatny rytuał poranka: można wyjść boso na trawę, rozłożyć matę do jogi lub poczytać w półudniowo‑wschodnim słońcu, nie przechodząc przez strefę dzienną. Daje to lepsze wietrzenie i ukojenie latem, a wieczorem ułatwia wyciszenie bez zakłócania aktywności w salonie.
-
Bliskość łazienki 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie jest ciche i dyskretne, a układ z wanną, umywalką, toaletą i pralką ogranicza zbędne przechodzenie przez część dzienną. Jednocześnie dostęp z korytarza sprawia, że goście z salonu trafią do łazienki wprost z wejścia, co podnosi wygodę wszystkich domowników i porządkuje ruch w pozostałych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli czy wózka dziecięcego, a także przenoszenie posiłków na taras. Dodatkowo poprawia cyrkulację światła ze wschodnich okien w głąb mieszkania i daje poczucie swobody już od progu, bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi lub wąskich przewężeń.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących ogród na parterze, jasny poranny salon i wygodną komunikację. Sprawdzi się także dla opiekunów czworonogów, seniorów lub osób pracujących z domu, którym zależy na własnym kawałku zieleni i rozsądnych kosztach utrzymania.
