2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer D1.2_1_6 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, 1. piętro, 45,81 m². Zachodnia ekspozycja, szerokie przejście 1,59 m, duża sypialnia, balkon 6,27 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym zachodnim oknem miejscu, co w porównaniu z osobnymi pokojami lepiej wykorzystuje metraż, ułatwia kontakt domowników i gości, skraca dystanse podczas serwowania dań oraz zapewnia elastyczniejszą aranżację sofy dwuosobowej, stolika kawowego, stołu dla czterech osób i kuchni z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropolową, lodówką, zlewem w blacie i dwiema wygodnymi strefami roboczymi.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (13,02 m²) mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę, a mimo to pozostawia swobodę dojścia i możliwość dodania kącika pracy lub toaletki; zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wypoczynkowi, a bliskość strefy dziennej pozwala łatwo przenieść się z relaksu przy filmie do snu bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o metrażu 6,27 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: można zjeść kolację na powietrzu, szybko przewietrzyć kuchnię, wygodnie pielęgnować rośliny i cieszyć się popołudniowo‑wieczornym słońcem od zachodu; jedyne, czytelne wejście z salonu porządkuje układ i ułatwia ustawienie mebli.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codziennych aktywności: goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy po gotowaniu mają sanitariat pod ręką; to ważne dla wygody całego mieszkania, bo ogranicza nocne wędrówki i hałas w kierunku sypialni małżeńskiej, a pralka i wanna sprzyjają praktycznej rutynie dnia.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o 1,59 m, dzięki czemu światło z zachodu dociera w głąb mieszkania, poprawiając wrażenie lekkości; tak szeroki trakt ułatwia komunikację, zmianę ustawień stołu, wniesienie większych paczek czy wózka dziecięcego, a jednocześnie porządkuje podział na strefę dzienną i wejściową.
-
Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy (6,95 m²) z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – zapewnia wygodny start dnia; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych pozwala szybko umyć ręce po powrocie, oddzielić mokre okrycia od części dziennej i ograniczyć przenikanie kuchennych aromatów do strefy nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną logistykę: łatwo przenieść rzeczy z kanapy na łóżko, szybko odłożyć książkę czy laptop, a w razie wizyty gości można dyskretnie domknąć drzwi sypialni; identyczna, zachodnia ekspozycja sprawia, że obie przestrzenie korzystają z tego samego rytmu światła, co sprzyja spójnej aranżacji i harmonii funkcjonalnej.
-
Atuty 1. piętra oraz ekspozycji: mieszkanie na pierwszym piętrze łączy wygodę dostępu (krótsze dojście z parkingu, łatwiejsze wnoszenie zakupów) z większym poczuciem prywatności niż parter; zachód zapewnia przyjemne, nieoślepiające światło po pracy, co dodaje uroku zarówno salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej, a w ciepłe dni wzmacnia funkcjonalność balkonu podczas popołudniowego relaksu.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub świadomego komfortu singla, którzy cenią wspólną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodny układ komunikacyjny. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, oczekujących dużej sypialni i świetnie doświetlonej części dziennej z kuchnią o pełnych możliwościach.
