2-pokojowe nowe mieszkanie, numer C1.2_1_2 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, I piętro, 45,80 m² – duży balkon 6,26 m², wschodnie światło, szerokie przejście 1,59 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,68 m²) z oknami na wschód i wyjściem na balkon (6,26 m²), sypialnię małżeńską (13,02 m²) z oknami na wschód, łazienkę (4,54 m²) oraz korytarz wejściowy (6,93 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,68 m² w sprytny sposób łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu życie domowe toczy się w jednym, wygodnym miejscu. Mieści sofę dwuosobową z niewielkim stolikiem kawowym 100×60 cm oraz kącik kuchenny z pełnym wyposażeniem: zmywarką i płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie oraz dwoma odcinkami blatu roboczego. Taki układ ogranicza nadmiar ścian i drzwi, ułatwia rozmowę z gośćmi podczas gotowania i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy odseparowane pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 13,02 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 200×140 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafy 166×60 cm, pozostawiając wygodny obieg. Wielkość pomieszczenia umożliwia dodanie biurka lub toaletki bez wrażenia ścisku, a wschodnie światło sprzyja porannemu rytmowi dnia. Takie wymiary sypialni rzadko pojawiają się przy tym metrażu mieszkania, co realnie podnosi codzienny komfort snu i ubierania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,26 m² sprawia, że część dzienna zyskuje letni taras do kawy, pracy lub obiadu na świeżym powietrzu. Balkon ma jedno, wygodne wejście właśnie z części dziennej, co ułatwia wnoszenie potraw ze stołu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i płynne przenoszenie spotkań rodzinnych na zewnątrz bez przecinania strefy nocnej.
-
Łazienka 4,54 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu domownicy i goście mają szybki dostęp bez przecinania sypialni. Bliskość umywalki podczas gotowania ułatwia mycie rąk i naczyń pomocniczych, a jednocześnie z wiatrołapu można wejść do łazienki zaraz po powrocie do domu. To istotne dla ciszy w części nocnej oraz wygody użytkowania całego mieszkania o dwóch pokojach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien wschodnich i ułatwia codzienną komunikację. Taka szerokość pozwala swobodnie przenosić wózek, rowerek dziecięcy czy większe paczki, a także sprawia, że oba pomieszczenia „oddychają” wizualnie, pozostając funkcjonalnymi i dobrze skomunikowanymi.
-
Korytarz wejściowy 6,93 m² jest wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania, działa jak wygodny wiatrołap i strefa organizacyjna. Z tego miejsca są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok. Taki układ poprawia prywatność części nocnej i porządek w ruchu domowników.
-
Pierwsze piętro to świetny kompromis między wygodą a poczuciem spokoju: łatwiejsze dojście po schodach, krótsza droga z zakupami, sprawniejsza ewakuacja i mniejsza ekspozycja na ruch uliczny niż na parterze. Dla rodziny z wózkiem albo seniora codzienne funkcjonowanie staje się po prostu lżejsze, a bezpieczeństwo i dostępność stoją na wysokim poziomie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, idealne do śniadań przy stole oraz budzenia się w naturalnym rytmie. Po południu pomieszczenia mniej się nagrzewają, co poprawia komfort latem i ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia, a równomierne światło sprzyja pracy i relaksowi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przenoszenie rzeczy, doglądanie dziecka podczas gotowania czy dyskretne wycofanie się do odpoczynku, gdy część dzienna jeszcze żyje. Jednocześnie niezależne dojście do obu pokoi z korytarza pozwala uniknąć wzajemnego zakłócania ciszy nocą.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z balkonem, jasne poranki i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z dużego korytarza. Sprawdzi się także dla młodych rodziców i seniorów, którzy docenią pierwsze piętro, funkcjonalny układ i bliskość łazienki przy części dziennej.
