-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,94 m²
Niewielki metraż z pełnym programem: osobna sypialnia małżeńska, funkcjonalna łazienka, otwarta strefa dzienna i balkon obniżają koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni to niższy czynsz, tańsze ogrzewanie i mniej metrów do sprzątania, przy zachowaniu komfortu codziennego życia i prywatności strefy nocnej.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Scalenie tych dwóch pomieszczeń w jedną wspólną przestrzeń daje wyraźnie większe wrażenie wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Brak dodatkowych ścian i drzwi otwiera widoki, poprawia komunikację, ułatwia dopasowanie układu mebli (np. stół przesuwany bliżej aneksu lub ku korytarzowi) oraz lepszy rozkład światła dziennego z wschodnich okien.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
Wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w aneksie z czteropalnikową płytą, lodówką, wąską zmywarką i blatem ok. 180 cm oraz posiłki przy stole dla czterech osób tworzą spójny rytm dnia. Jedno pomieszczenie zamiast trzech ogranicza koszty, skraca dystanse między strefami i ułatwia kontakt z domownikami czy gośćmi podczas przygotowywania posiłków.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość ułatwia swobodne mijanie się, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego, a także wspiera naturalny przepływ powietrza i światła. Obie strefy zyskują na elastyczności: korytarz może pełnić rolę przedłużenia jadalni w czasie spotkań, a strefa dzienna szybciej „wita” gości przy wejściu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,10 m²
Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego to wygoda codziennego korzystania: poranna kawa przy wschodnim słońcu, letnie śniadania na zewnątrz oraz szybkie wietrzenie kuchni. Na 4. piętrze zyskujesz przyjemniejszy widok i więcej dystansu od zgiełku, a strefa dzienna naturalnie rozszerza się o funkcje sezonowej jadalni.
-
Sypialnia małżeńska obok dziennej strefy i łazienki, z wschodnimi oknami
Ustawne miejsce na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150 cm zapewnia wygodę bez zabierania metrażu dziennej strefie. Poranne, wschodnie światło budzi delikatnie, a po południu pokój pozostaje chłodniejszy. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wieczornemu relaksowi, jednocześnie zachowując intymność dzięki odrębnemu wejściu z korytarza.
-
Łazienka 4,26 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort dnia i nocy
Sąsiedztwo ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść, a wyposażenie w wannę 150 cm, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę zapewnia pełen komfort. Jednocześnie, dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania pozostałych pomieszczeń w mieszkaniu.
-
Wejście prosto do korytarza wejściowego 3,84 m² z dostępem do wszystkich pokoi
Z korytarza wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza przenoszenie hałasu do części nocnej i pozwala wygodnie powitać gości, a blisko położona łazienka ułatwia szybkie umycie rąk zaraz po przekroczeniu progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w dwóch głównych pokojach
Zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia małżeńska korzystają z porannego światła, co sprzyja energicznemu startowi dnia i ogranicza przegrzewanie po południu. To realna oszczędność na klimatyzacji latem i przyjemniejszy mikroklimat w słoneczne dni.
