To.
2‑pokojowy nowy lokal numer M1/1/3/32 — Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska 2, 3. piętro, 44,02 m² — południowe światło, zintegrowana strefa dzienna 29,62 m² i balkon 4,10 m².
W skład tego dwupokojowego mieszkania wchodzą: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,62 m². Wspólnie zestawione: salon z jadalnią (15,97 m²), aneks kuchenny (7,07 m²) i korytarz wejściowy (6,58 m²) tworzą jedno odczuwalnie większe wnętrze, lepiej doświetlone południowym słońcem. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz elastyczność ustawienia stołu, sofy czy biurka, płynniejszą komunikację i większą swobodę przyjmowania gości oraz aranżowania stref według zmieniających się potrzeb.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie, a dzięki otwartemu sąsiedztwu z aneksem kuchennym oferuje wygodę codziennych aktywności. Zmieści wygodną sofę trzyosobową z ławą i pełnowymiarowy stół dla czterech osób, a część gotowania można subtelnie wyodrębnić np. półwyspem, ażurową ścianką lub wysokim regałem. Dodatkowo bliskość sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne trasy, ułatwiając serwowanie śniadania czy herbaty bez przecinania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,10 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w sezonie, idealne na kawę, rośliny i krótki relaks. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne nasłonecznienie, a drzwi balkonowe zwiększają wrażenie głębi wnętrza oraz umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu czy spotkaniu towarzyskim, bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Łazienka 3,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,52 m² podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając nocne przemieszczanie się. W kompaktowym pomieszczeniu mieści się wanna 150 cm, pralka 60 cm, toaleta podwieszana i umywalka — wszystko dosłownie kilka kroków od łóżka 160×200 cm. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z łazienki bez naruszania prywatnej strefy domowników.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z aneksu kuchennego podnosi wygodę serwowania posiłków i utrzymania kontaktu z domownikami czy gośćmi. Krótki dystans od blatu (145 cm długości) do stołu 161×90 cm usprawnia codzienne czynności, a alternatywna trasa przez korytarz wejściowy pozwala sprawnie przemieszczać się po mieszkaniu, nie krzyżując się z osobą odpoczywającą na sofie.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,25 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym potęguje wrażenie oddechu, poprawia widoczność i wprowadza więcej południowego światła do całej strefy. Tak szeroki światło otworu ułatwia swobodne poruszanie się z tacami i krzesłami, a także umożliwia w przyszłości częściowe przysłonięcie strefy gotowania lekką zabudową bez utraty wygody.
-
Szerokie przejście 1,52 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy wygodną oś wejściową i poprawia ergonomię codziennych powrotów do domu. Łatwiej wprowadzić wózek dziecięcy czy rowerek, witać gości i od razu zobaczyć słoneczny fragment strefy dziennej. To również więcej swobody przy ustawianiu sofy i szafy w korytarzu wejściowym.
-
Szerokie przejście 1,59 m między aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym skraca drogę z zakupami prosto na blat, bez przeciskania się przez salon z jadalnią. Daje alternatywną trasę komunikacji w domu, poprawia przewiewność kuchni, a dźwięki pracy urządzeń 60 cm (płyta, zmywarka, lodówka) mniej docierają do strefy wypoczynku podczas wieczornego relaksu.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 6,58 m² (obok łazienka 3,88 m²) tworzy wygodną strefę powitalną. Jest miejsce na szafę 102×60 cm i siedzisko, a goście czy dzieci wracające z placu zabaw mogą od razu umyć ręce w sąsiedniej łazience. Taki układ porządkuje codzienny ruch, chroniąc czystość salonu z jadalnią i komfort sypialni małżeńskiej.