421 673 zł
10 790 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,08 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,86 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Miejsce postojowe w hali garażowej - 39 000 zł
Miejsce postojowe na placu zewnętrznym - 19 000 zł
Komórka lokatorska - 4 000 zł/ m²
2-pokojowe mieszkanie numer A1.1/10 – nowe, Jelenia Góra, ul. Kadetów 2, I piętro, 39,08 m²: wschodnia ekspozycja, balkon i funkcjonalna strefa dzienna. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 39,08 m² daje realnie dwa niezależne pokoje i pełny zestaw funkcji domowych bez zbędnych metrów w komunikacji. To oznacza korzystniejszą cenę zakupu w przeliczeniu na użyteczne strefy oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia na co dzień.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy nie muszą przechodzić przez którykolwiek pokój, aby dotrzeć do łazienki, sypialni małżeńskiej czy salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dodatkowo przy wejściu zaplanowano szafę, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej strefie lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pomieszczenia, bo nie „zjada” go dodatkowa komunikacja i ściany. W praktyce mieści wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną oraz stół dla pięciu osób, dzięki czemu codzienne życie i przyjmowanie gości odbywa się w jednym, wygodnym centrum domu.
W części wypoczynkowej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zaproponowano sofę trzyosobową i stolik kawowy, co pozwala stworzyć pełnoprawną strefę relaksu bez rezygnowania z kuchni ani jadalni. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło do codziennych aktywności.
Aneks kuchenny ma pełne wyposażenie: płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu, co ułatwia gotowanie bez kompromisów. Łączna długość blatu 225 cm daje wygodną przestrzeń roboczą do krojenia, odkładania naczyń i pracy we dwoje, co w 2-pokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort codziennych posiłków.
Strefa jadalni z dużym stołem i pięcioma krzesłami mieści się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez konfliktu z częścią wypoczynkową. To ważne, bo pozwala zjeść posiłek w pełnym składzie, pracować przy stole lub przyjąć gości, zamiast ograniczać się do małego stolika przy kanapie lub rozwiązań tymczasowych.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną i daje szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez sypialnię. Na niewielkim balkonie można ustawić kompaktowy zestaw wypoczynkowy lub rośliny, a korzystanie z niego jest intuicyjne właśnie wtedy, gdy najczęściej przebywa się w salonie.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co ułatwia codzienną rutynę rano i wieczorem. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafa oraz telewizor, a wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się bez konieczności długiego doświetlania sztucznym światłem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę, bo nocne i poranne korzystanie z wanny, umywalki czy toalety jest szybkie i nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie dostęp do łazienki pozostaje łatwy także z wejścia i z części dziennej, co poprawia komfort domowników oraz gości i ogranicza krzyżowanie się domowych ścieżek.
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Daje też lepszy kontakt wzrokowy między strefami, poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien salonu i sprawia, że wejście do mieszkania jest bardziej wygodne w codziennym użytkowaniu.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię i pełnowartościową strefę dzienną z jadalnią. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, które docenią stół dla pięciu osób, wschodnie światło oraz balkon dostępny bezpośrednio z salonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
