-
Efektywnie wykorzystane 51,77 m² – trzy pokoje na niewielkim metrażu. Taki układ daje pełnowartościowy zestaw pomieszczeń dla rodziny lub pary, a jednocześnie ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie, bo każdy metr ma konkretną funkcję.
-
Trzy strefy rekreacji na parterze: ogródek 31,32 m², ogródek 20,00 m² i taras 6,88 m². W 3‑pokojowym mieszkaniu to realne „wydłużenie” codziennego życia na zewnątrz: miejsce na leżaki, zieleń, zabawy dziecka lub spokojną kawę, bez konieczności dojazdu do parku.
-
Wygodny dostęp do zieleni z sypialni – z obu pokoi nocnych jest wyjście na ogródek 31,32 m². To szczególnie korzystne w sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, bo poranne wietrzenie, szybkie wyjście na świeże powietrze czy bezpieczna zabawa pod kontrolą odbywają się bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym pomieszczeniu mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew w blacie i długi blat roboczy) oraz stół dla pięciu osób, co ułatwia wspólne gotowanie i rozmowę zamiast rozdzielania domowników na osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,88 m². Takie rozwiązanie pozwala naturalnie przenieść posiłki na zewnątrz, sprawnie obsłużyć spotkanie przy stole (kuchnia jest tuż obok), a także doświetlić strefę dzienną dzięki południowej ekspozycji okien, co sprzyja komfortowi w ciągu dnia.
-
Ogródek 20,00 m² i taras 6,88 m² tworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną. To duża zaleta parteru: taras może pełnić rolę „jadalni letniej”, a ogródek – miejsca na zieleń lub aktywność, bez barier i z płynnym przejściem, co ułatwia organizację czasu dzieciom i dorosłym.
-
Sąsiedztwo łazienki przy strefie dziennej i nocnej. Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, dzięki czemu goście nie przechodzą przez pokoje prywatne, a domownicy mają krótką drogę wieczorem i rano; mimo małego metrażu mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taki układ ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, szybką reakcję w nocy i codzienną organizację poranków, a jednocześnie pozwala zachować spójną „strefę ciszy” z dala od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia komfort całego 3‑pokojowego mieszkania.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka z opcją innych zastosowań. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a dzięki temu, że w lokalu są dwie sypialnie, może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju hobby albo pokoju gościnnego, pozostając blisko sypialni małżeńskiej.
-
Wygodna komunikacja: korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a przejście do strefy dziennej jest otwarte i ma 1,08 m szerokości. Dzięki temu wejście od razu porządkuje ruch domowników (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni i łazienki), a szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów i nie „zamyka” światła z części dziennej.
