394 698 zł
10 790 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,58 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,86 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Miejsce postojowe w hali garażowej - 39 000 zł
Miejsce postojowe na placu zewnętrznym - 19 000 zł
Komórka lokatorska - 4 000 zł/ m²
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.1/2 – Jelenia Góra, ul. Kadetów 2, 1. piętro, 36,58 m²: funkcjonalny układ, balkon i wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 36,58 m² daje komplet potrzebnych stref na niewielkiej liczbie metrów, czyli realną oszczędność już przy zakupie. Mniej do ogrzania, wykończenia i sprzątania oznacza też niższe koszty utrzymania w codziennym użytkowaniu.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu każdy pokój jest niezależny, łatwo zachować prywatność i nie trzeba „przechodzić przez” część dzienną, by dotrzeć gdzie indziej.
Duży jak na taki typ lokalu korytarz wejściowy mieści długą szafę (zabudowa 246×66 cm), co ułatwia wygodne odkładanie okryć i butów tuż po wejściu. Dodatkowo jest on obok łazienki, więc po powrocie z zewnątrz szybciej można skorzystać z umywalki lub pralki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w małym mieszkaniu działa korzystniej niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. Zamiast tracić metry na dodatkowe ściany i drzwi, zyskuje się jedną, spójną strefę do życia i spotkań.
Mimo kompaktowego charakteru część dzienna pozwala na pełne wyposażenie: trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem roboczym, a także stół 150×90 cm z pięcioma krzesłami. To oznacza, że codzienne gotowanie i jedzenie nie wymaga kompromisów typowych dla bardzo małych mieszkań.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają porannemu światłu, co jest przyjemne przy śniadaniu i łatwiejszym rozruchu dnia. Popołudniami wnętrza mniej się nagrzewają, więc komfort odpoczynku bywa lepszy w cieplejsze miesiące.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną i daje szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Taki układ ułatwia też serwowanie kawy czy posiłku na zewnątrz oraz częste wietrzenie po gotowaniu.
Balkon dostępny wyłącznie z części dziennej sprzyja odpoczynkowi i pozwala wygodnie korzystać z niego podczas spotkań przy stole lub relaksu na sofie. Dzięki temu strefa prywatna w sypialni małżeńskiej pozostaje spokojniejsza, a aktywność „na zewnątrz” skupia się tam, gdzie to najbardziej naturalne.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę na co dzień i w czasie wizyt gości, bo dostęp do toalety jest szybki i intuicyjny. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje na komforcie, bo krótsza droga do łazienki ogranicza zbędne krążenie po korytarzu.
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się. Korzystają na tym oba miejsca: korytarz nie sprawia wrażenia „zamkniętego”, a część dzienna jest lepiej doświetlona i wygodniej dostępna od wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć oddzielną sypialnię małżeńską i pełną strefę dzienną w oszczędnym metrażu. Sprawdzi się też dla osób ceniących poranne słońce, szybki dostęp do łazienki oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
