542 858 zł
10 490 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
51,75 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,86 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Miejsce postojowe w hali garażowej - 39 000 zł
Miejsce postojowe na placu zewnętrznym - 19 000 zł
Komórka lokatorska - 4 000 zł/ m²
2‑pokojowe mieszkanie numer A1.1/11 – nowy lokal, Jelenia Góra, ul. Kadetów 2, I piętro, 51,75 m²: osobna kuchnia, duży korytarz i duża łazienka. Ono obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku z częścią stołową, co w 2‑pokojowym mieszkaniu pozwala przeznaczyć drugi pokój na pełnowymiarową sypialnię zamiast na osobną jadalnię. Mimo kompaktowego metrażu mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz stół dla pięciu osób, więc łatwiej przyjąć gości bez „zabierania” funkcji sypialni.
Osobna kuchnia daje wyraźne wydzielenie gotowania od strefy dziennej, dzięki czemu dźwięki i zapachy są mniej odczuwalne w salonie z jadalnią. To wygodne także organizacyjnie: domownicy mogą przygotowywać posiłki, gdy w salonie trwa odpoczynek lub spotkanie przy stole, a w razie potrzeby kuchnię można zostawić w trakcie pracy bez wpływu na odbiór części dziennej.
W kuchni duży blat roboczy o łącznej długości 260 cm realnie podnosi komfort codziennego gotowania w 2‑pokojowym mieszkaniu. Przy takiej długości łatwiej jednocześnie rozłożyć produkty, deskę i naczynia, a komplet sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) tworzy funkcjonalny ciąg pracy bez kompromisów.
Bezpośrednie sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią skraca drogę przy serwowaniu posiłków oraz sprzątaniu po jedzeniu, co czuć szczególnie przy częstym korzystaniu ze stołu. Taki układ poprawia wygodę całej części dziennej, bo napoje, przekąski i zastawa są zawsze „pod ręką”, a domownicy rzadziej przecinają inne strefy mieszkania.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka mieści wannę, pralkę, wygodną umywalkę oraz toaletę wiszącą, więc codzienne czynności nie muszą konkurować o miejsce. W 2‑pokojowym mieszkaniu to istotna przewaga: łatwiej utrzymać porządek funkcjonalny, a dodatkowe sprzęty nie muszą trafiać do kuchni czy korytarza, co poprawia komfort reszty pomieszczeń.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią jest korzystne podczas wizyt gości i w codziennym użytkowaniu strefy dziennej. Droga do łazienki jest krótka, bez przechodzenia obok łóżka w sypialni małżeńskiej, co zwiększa poczucie intymności w części nocnej i porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: można szybko przewietrzyć pomieszczenie, wypić kawę lub zjeść coś „na zewnątrz” bez organizowania całego mieszkania. Taki dostęp wzmacnia atrakcyjność salonu, bo to właśnie w nim spędza się najwięcej czasu, a balkon staje się naturalnym dodatkiem do odpoczynku.
Ogromny korytarz wejściowy porządkuje komunikację, bo z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki. Już od wejścia widać wygodę układu: obok jest łazienka, a miejsce na trzy szafy pozwala łatwo zorganizować garderobę domowników i ograniczyć „rozchodzenie się” rzeczy po pokojach.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennych ruchów i wniesienia większych mebli. Korzystają na tym oba pomieszczenia: korytarz działa jak czytelny rozdzielacz, a salon zyskuje łatwe dojście dla domowników i gości, bez wrażenia ciasnego „gardła” przy wejściu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą osobnej kuchni, dużej łazienki i wygodnej komunikacji bez wchodzenia w strefę sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują komfortowego salonu z miejscem do jedzenia oraz wyjścia na balkon na szybki odpoczynek.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
