439 261 zł
10 790 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,71 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,04 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Miejsce postojowe w hali garażowej - 39 000 zł
Miejsce postojowe na placu zewnętrznym - 19 000 zł
Komórka lokatorska - 4 000 zł/ m²
2‑pokojowe mieszkanie numer A1.4/1 – nowe, Jelenia Góra, ul. Kadetów 2, 4. piętro, 40,71 m²: strefa dzienna z balkonem i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu przy metrażu 40,71 m² nie traci się dodatkowych metrów na osobne pomieszczenia i dodatkowe drzwi. W zaproponowanej aranżacji mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem w blacie oraz okrągły stół z czterema krzesłami, więc codzienność i spotkania są wygodne mimo kompaktowego układu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja korzystaniu z tej części mieszkania od rana, gdy najczęściej przygotowuje się śniadania i zaczyna dzień. Poranne światło poprawia komfort strefy wypoczynkowej z sofą narożną oraz strefy jadalnianej ze stołem, a w ciągu dnia łatwiej utrzymać przyjemny klimat bez przegrzewania wnętrza.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka daje realną wygodę, bo obok wanny mieszczą się pralka, toaleta wisząca i umywalka, bez wrażenia ścisku podczas codziennego użytkowania. Taki rozmiar pozwala swobodnie korzystać z kąpieli i prania, a także łatwiej zorganizować miejsce na środki łazienkowe przy umywalce i przy wannie, co w dwupokojowym mieszkaniu ma duże znaczenie.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort strefy dziennej, bo domownicy i goście mają krótki dojście bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską. To ważne zwłaszcza podczas spotkań przy stole oraz wieczornego relaksu na sofie, bo łatwiej zachować intymność części nocnej i nie zakłócać odpoczynku drugiej osobie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon jest zaletą, bo to strefa „na szybko”: na poranną kawę, przewietrzenie po gotowaniu albo chwilę oddechu bez schodzenia z 4. piętra. Nawet niewielki metraż balkonu daje praktyczny dodatek do dziennego rytmu i sprawia, że część wypoczynkowo‑jadalniana zyskuje naturalne przedłużenie.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi wrażenie oddechu już od wejścia. Taki układ sprzyja także ustawieniu mebli: łatwiej wnieść większe elementy, a goście nie „wpadają” wprost na stół czy sofę, tylko płynnie wchodzą do strefy dziennej.
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy porządkuje mieszkanie, bo prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Zaproponowana szafa w zabudowie ułatwia organizację okryć i butów, a fakt, że wejście do mieszkania jest właśnie tutaj, pozwala utrzymać ład w strefie dziennej bez odkładania rzeczy przy sofie lub stole.
Niewielka sypialnia małżeńska korzysta z lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bo nocą wszystko jest „pod ręką”, a w dzień łatwo korzystać z części dziennej bez długich przejść. Mimo kompaktowego metrażu przewidziano łóżko dwuosobowe z szafką nocną oraz dwie szafy, więc da się urządzić pełnoprawną strefę snu dla pary, zachowując oddzielenie od kuchni i stołu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać na 4. piętrze i mieć wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz dużą łazienkę. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, które cenią łatwą komunikację z korytarza do wszystkich pomieszczeń i szybki dostęp do łazienki bez przechodzenia przez sypialnię.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
