351 131 zł
10 990 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
31,95 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,04 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Miejsce postojowe w hali garażowej - 39 000 zł
Miejsce postojowe na placu zewnętrznym - 19 000 zł
Komórka lokatorska - 4 000 zł/ m²
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.4/7 – Jelenia Góra, ul. Kadetów 2, 4. piętro, 31,95 m²: kompaktowy układ, balkon i szerokie przejście do strefy dziennej.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,95 m² oznacza dwa pokoje i komplet funkcji potrzebnych na co dzień bez „pustych” metrów. Taki metraż zwykle daje niższy koszt zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz realnie mniejsze opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu wygodnie zastępuje trzy osobne pomieszczenia, co w 2-pokojowym mieszkaniu pozwala zachować osobną sypialnię małżeńską. Jest miejsce na narożną sofę czteroosobową ze stolikiem kawowym, a obok działa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, plus okrągły stół dla czterech osób.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja popołudniowemu doświetleniu, kiedy najczęściej wraca się do domu. To podnosi komfort wypoczynku na sofie, poprawia warunki przy stole i sprawia, że strefa dzienna ma przyjemniejszy klimat bez konieczności ciągłego używania oświetlenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon jest praktyczne, bo „dokleja” dodatkowy kącik do strefy dziennej bez zabierania miejsca w środku. Łatwo wystawić kawę po posiłku, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i zrobić krótką przerwę na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Kompaktowa sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz telewizor 45". Daje to pełnoprawną strefę snu i wyciszenia, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne funkcjonowanie bez zbędnych przejść.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę rano i wieczorem, bo droga do prysznica jest krótka. To ważne także dla reszty mieszkania, bo łatwiej utrzymać porządek dnia: jedna osoba może korzystać z łazienki, a druga zostać w strefie dziennej bez krzyżowania się w korytarzu.
Łazienka ma mały, ale kompletny program: kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę. Dzięki temu pranie oraz higiena są „na miejscu”, bez konieczności wstawiania pralki do kuchni, co w tak małym metrażu wyraźnie poprawia komfort korzystania z części dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ daje czytelny podział na strefę dzienną i nocną, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład już od progu.
Szerokie, otwarte przejście (1,39 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę poruszania się i wnosi więcej „oddechu” do komunikacji. Ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli i sprawia, że strefa dzienna jest bardziej dostępna, a korytarz nie sprawia wrażenia ciasnego.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną sypialnię, a jednocześnie wygodną strefę dzienną z balkonem na 4. piętrze. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących niski metraż i pełną funkcjonalność w nowym budynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
