471 211 zł
10 490 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
44,92 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,04 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Miejsce postojowe w hali garażowej - 39 000 zł
Miejsce postojowe na placu zewnętrznym - 19 000 zł
Komórka lokatorska - 4 000 zł/ m²
3-pokojowe mieszkanie, nowy numer A1.4/6 – Jelenia Góra, ul. Kadetów 2, 4. piętro, 44,92 m²: maks funkcji, zachodnie okna i balkon.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 44,92 m² daje trzy pełne pokoje na małym metrażu, więc łatwiej wejść w zakup i szybciej urządzić całość. Mniejszy metraż to także niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego wyposażenia, bez rezygnacji z dwóch oddzielnych sypialni.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na zestawie mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i wygodnymi blatami, a także posiłki przy stole dla pięciu osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w tym metrażu ucierpiałyby sypialnie albo zabrakłoby miejsca na pełnowymiarową jadalnię.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja popołudniowemu doświetleniu strefy dziennej, co jest szczególnie korzystne po pracy i szkole. Dzięki temu jadalnia i część wypoczynkowa zyskują przyjemne światło w godzinach, kiedy domownicy realnie najczęściej korzystają z tej części mieszkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon ułatwia codzienne użytkowanie strefy dziennej: można szybko przewietrzyć pomieszczenie po gotowaniu, wypić kawę przy otwartych drzwiach albo ustawić niewielki stolik z krzesłem. To także wygodne miejsce na rośliny, bez wnoszenia ziemi i akcesoriów przez sypialnie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo dziecko ma krótką drogę do wanny, toalety i umywalki. Jednocześnie domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną, co ogranicza hałas i poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, gdy ktoś odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, bez chodzenia przez strefę dzienną. To ważne zwłaszcza przy małym metrażu, bo rodzina pozostaje blisko siebie, a jednocześnie każde z pomieszczeń nadal działa jako osobny pokój z własnym wejściem z korytarza wejściowego.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka wspiera rodzinny rytm dnia: łatwo ułożyć wieczorne czytanie, kontrolę odrabiania lekcji czy wspólne poranki. Taki układ poprawia funkcjonowanie całego mieszkania, bo domownicy nie krzyżują tras w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś już odpoczywa albo przyjmuje gości.
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, przejście z wózkiem lub rowerkiem dziecięcym oraz szybkie dojście do części dziennej po wejściu do mieszkania. Taki układ poprawia też komunikację podczas posiłków przy stole i korzystania z kuchni, bo ruch nie blokuje wejść do pozostałych pomieszczeń.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – porządkuje codzienne funkcjonowanie. Dzięki temu goście trafiają prosto do części dziennej, a domownicy mogą korzystać z sypialni i łazienki bez przechodzenia przez inne pokoje; dodatkowo szafa w korytarzu pomaga wygodnie ogarnąć okrycia i obuwie przy drzwiach.
To 3-pokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie osobne sypialnie i pełną strefę dzienną na małym metrażu. Sprawdzi się też dla singla lub pary potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub hobby, z wygodnym balkonem i dobrym światłem po południu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
