-
Efektywnie zagospodarowane 35,47 m²
Niewielki metraż daje pełen zestaw funkcji: dzienną część z kuchnią i stołem, wygodną sypialnię małżeńską, kompletną łazienkę oraz praktyczny korytarz wejściowy. Mniej metrów oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, przy jednoczesnym zachowaniu dwóch pokoi i dużego balkonu. To rozsądny kompromis dla tych, którzy chcą mieszkać wygodnie i ekonomicznie.
-
Jedna wspólna strefa dzienna 21,79 m² zamiast kilku mniejszych pokoi
Wrażenie większego wnętrza tworzy otwarta strefa, na którą składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy (łącznie 21,79 m²). Taki układ daje elastyczność – łatwiej tu wstawić biurko, powiększyć jadalnię na czas przyjęć, przestawić sofę lub stół, niż gdyby funkcje rozbito na osobne małe pomieszczenia. Lepsza cyrkulacja światła i wygodniejsza komunikacja poprawiają codzienne użytkowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki
W jednej przestrzeni mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze) oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób. Takie zestawienie skraca dystanse, ułatwia wspólne gotowanie i rozmowy z gośćmi, a także pozwala płynnie zmieniać scenariusz dnia – od pracy przy stole po seans na kanapie – bez potrzeby wydzielania kolejnych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,95 m²
Wejście na balkon jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co realnie poszerza strefę życia w cieplejszych miesiącach. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, idealne na posiłki na świeżym powietrzu, uprawę ziół czy chwilę relaksu. Taki dostęp poprawia wentylację, doświetlenie i kontakt z zewnętrzem, a organizacja spotkań towarzyskich staje się dużo wygodniejsza.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – komfort na co dzień
Bliskość łazienki względem części dziennej ułatwia korzystanie domownikom i gościom, bez krążenia po mieszkaniu. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, pralka oraz umywalka tworzą kompletny zestaw funkcjonalny, dostępny w kilka kroków z salonu i z sypialni małżeńskiej przez salon. To ważne dla komfortu całego mieszkania, zwłaszcza w porannych i wieczornych godzinach szczytu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście prosto z części dziennej skraca komunikację, ułatwia wieczorne wyciszenie i pozwala szybko przenieść się z kanapy do łóżka. Sypialnia małżeńska mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę na garderobę, a ta sama, półudniowo‑zachodnia ekspozycja co w salonie daje przytulne światło popołudniu. Taki układ ogranicza zbędne korytarze i poprawia ergonomię całej przestrzeni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie przejście wzmacnia ciągłość strefy dziennej, doświetla korytarz wejściowy i umożliwia swobodne wnoszenie większych przedmiotów czy wózka. Znika efekt wąskiego gardła, a aranżowanie mebli w salonie i ustawianie zabudowy w korytarzu staje się łatwiejsze. To detal, który podnosi wygodę obu pomieszczeń każdego dnia.
-
Parter i wygodne wejście do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Usytuowanie na parterze przyspiesza codzienność: szybsze wnoszenie zakupów, brak czekania na windę, łatwiejszy dostęp dla rodziców z wózkiem czy osób o ograniczonej mobilności. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, skąd wchodzi się do łazienki i szerokim przejściem do salonu, co porządkuje ruch i ogranicza hałas w strefie wypoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i niski koszt utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub kompaktowa baza w mieście dla osób pracujących na Mokotowie.
