613 305 zł
23 100 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,55 m²
Piętro:
3 piętro
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
IV kwartał 2026
1-pokojowy nowy lokal numer B/19 — Warszawa, Mokotów, ul. Dziekońskiego 4, trzecie piętro, 26,55 m² — jasny układ dzienny, ustawny aneks i wygodny korytarz.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 26,55 m² zapewnia pełny zestaw funkcji: strefę dzienną, kuchnię, jadalnię, wygodny korytarz wejściowy i łazienkę, dzięki czemu płacisz mniej za metr przy zakupie i ogrzewaniu oraz ograniczasz koszty eksploatacyjne. Mniej ścian i krótsze ciągi komunikacyjne dają więcej miejsca na życie, bez zbędnych metrów, które podnoszą cenę, lecz nie zwiększają wygody.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,52 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co redukuje straty metrażu na dodatkowe przejścia i drzwi. Kompaktowa sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą spójną strefę dzienną, a aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką o niewielkiej głębokości, zlewem zintegrowanym z blatem i blatem ok. 140 cm ułatwia codzienne obowiązki.
Bliskie sąsiedztwo, gdzie łazienka 4,20 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zwiększa komfort domowników i gości: krótka droga z części dziennej, szybki dostęp w nocy i mniejsze krążenie po mieszkaniu. Taki układ sprzyja organizacji dnia, bo po posiłku, treningu czy pracy zdalnej wszystko masz w zasięgu kilku kroków, bez przecinania całej przestrzeni.
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch, lepszy przepływ światła i wygodne manewrowanie meblami oraz zakupami. Szerokość otworu sprawia, że komunikacja jest intuicyjna, a jednocześnie nie zabiera cennej powierzchni na drzwi; poprawia też wentylację i ułatwia kontakt domowników między strefą wejścia a częścią dzienną.
Korytarz wejściowy 4,83 m² — duży jak na ten metraż — działa jak praktyczny bufor akustyczny i wizualny, który porządkuje domowe rytuały od progu. Szafa o szerokości ok. 146 cm wygodnie mieści płaszcze, obuwie i akcesoria, a sąsiedztwo łazienki po prawej lub lewej stronie wejścia pozwala szybko umyć ręce po powrocie czy odłożyć rzeczy do prania, zanim wejdziesz do strefy dziennej.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na półudniowy-wschód zapewniają naturalne światło od rana do wczesnego popołudnia, co sprzyja pracy i porannym rytuałom przy kawie. Taka ekspozycja ogranicza nadmierne nagrzewanie po południu, ułatwia utrzymanie komfortowej temperatury i zmniejsza zużycie energii, a rośliny doniczkowe i blat kuchenny zyskują na doświetleniu.
Ustawna łazienka 4,20 m² z prysznicem z odpływem liniowym 120×80 cm, toaletą stojącą, wygodną umywalką oraz pralką o kompaktowych gabarytach pozwala swobodnie wykonywać codzienne czynności. Bezprogowy prysznic ułatwia wejście i czyszczenie, pralka w łazience nie zabiera miejsca w aneksie, a czytelny układ urządzeń sanitarnych zapewnia wygodę zarówno jednej osobie, jak i parze.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny dzień, łatwą organizację i ekonomiczne użytkowanie w sercu Mokotowa. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem, przyciągając najemców funkcjonalnością i lokalizacją blisko centrum.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Sielcach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
