-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,40 m². W tym dwupokojowym mieszkaniu zyskujesz maksymalną liczbę funkcji na minimalnym metrażu: pełny salon z aneksem i jadalnią, oddzielną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, szybsze porządki oraz lepszą ergonomię na co dzień, szczególnie na parterze.
-
Otwarta wspólna strefa 21,79 m²: tworzą ją razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,07 m²) oraz korytarz wejściowy (3,72 m²). Brak dodatkowych ścian i drzwi daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia doświetlenie światłem z okien półudniowo‑wschodnich i pozwala swobodnie zestawiać funkcje: dłuższy stół, kącik biurowy lub małą wyspę. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy obieg, mniej „martwych” metrów i większą elastyczność ustawienia mebli.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje bez utraty porządku: wypoczynek (sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatami roboczymi) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Zestawienie tych funkcji w jednym miejscu ogranicza przebiegi, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,51 m². Jedno szerokie wejście z części dziennej zamienia balkon w naturalne przedłużenie strefy wypoczynku: poranna kawa w słońcu półudniowo‑wschodnim, zioła w skrzynkach, miejsce na mały stolik i dwa krzesła. To dodatkowa, sezonowo użyteczna przestrzeń do wietrzenia i relaksu, która wizualnie powiększa pokój dzienny.
-
Łazienka 4,11 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość sprawia, że goście i domownicy mają szybki dostęp bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, co podnosi komfort i intymność prywatnej części. Ułatwia też codzienne funkcje: mycie rąk podczas gotowania, szybkie sprzątanie oraz korzystanie z pralki bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ likwiduje zbędne korytarze, skraca drogę do odpoczynku i ułatwia poranny rytm dnia. W sypialni małżeńskiej mieści się wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło, sprzyjające dobremu samopoczuciu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia swobodny ruch domowników, wnoszenie większych sprzętów i optycznie poszerza perspektywę od drzwi aż po okna części dziennej. Dodatkową korzyścią jest lepsze doświetlenie korytarza wejściowego i wygodna obsługa gości bez zatorów komunikacyjnych.
-
Korytarz wejściowy 3,72 m² z wejściem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, wyposażony w szafę o dużej pojemności. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, dzięki czemu buty i okrycia pozostają przy drzwiach, a strefa dzienna zachowuje ład. Usytuowanie obok części dziennej usprawnia codzienne wychodzenie i wracanie, działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej i ułatwia szybkie wietrzenie.
