639 855 zł
24 100 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,55 m²
Piętro:
2 piętro
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
IV kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/14 – Warszawa, Mokotów, ul. Dziekońskiego 4, drugie piętro, 26,55 m² – światło z południowego wschodu, funkcjonalny układ, otwarte przejście 1,06 m.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,52 m², łazienki 4,20 m² oraz korytarza wejściowego 4,83 m².
Najważniejsze zalety układu w tym jednopokojowym mieszkaniu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,55 m² W tak niedużym metrażu udało się zmieścić pełny program: wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy, co ogranicza zbędne metry komunikacyjne. To przekłada się na niższy koszt zakupu oraz późniejsze, realnie niższe opłaty za ogrzewanie, energię i utrzymanie, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu codziennego życia w mieście.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu oznacza krótsze dystanse, mniej drzwi i korytarzy, a więc więcej użytecznych metrów tam, gdzie spędza się najwięcej czasu. Dzięki temu łatwiej o kontakt z bliskimi podczas gotowania, szybsze serwowanie posiłków i elastyczne korzystanie z przestrzeni, zamiast rozdrabniać metraż na osobne, mniejsze pokoiki o ograniczonej wygodzie.
Wygodna aranżacja stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i kwadratowym stolikiem kawowym tworzy komfortowe miejsce relaksu. Zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką o pełnej szerokości, kompaktową zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z długim blatem oraz stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób pozwala płynnie przechodzić między gotowaniem a jedzeniem. Okna na południowy wschód doświetlają poranne i przedpołudniowe aktywności, poprawiając nastrój i ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Krótka droga do łazienki zwiększa komfort podczas codziennych czynności: łatwiej umyć ręce w trakcie gotowania, szybko odświeżyć się między pracą a posiłkiem czy udostępnić zaplecze gościom bez „wędrówki” przez całe mieszkanie. Zgrupowanie instalacji wodno‑kanalizacyjnych w tej części często obniża koszty eksploatacji i ułatwia serwis, a bliskość dodaje wygody pozostałym strefom.
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym Szeroki, niezamykany otwór sprzyja swobodnemu ruchowi domowników, wygodnemu wnoszeniu zakupów i lepszemu krążeniu powietrza. Przepływ światła z okien salonu doświetla korytarz wejściowy, dzięki czemu strefa wejściowa jest jaśniejsza i przyjemniejsza. Jednocześnie zachowana jest czytelna granica między częścią dzienną a wejściem, bez barier potęgujących wrażenie ciasnoty.
Korytarz wejściowy 4,83 m² prowadzący do wszystkich pomieszczeń Jak na ten metraż, to wyjątkowo wygodna strefa startowa: od progu widać klarowny rozkład, a z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Szafa o szerokości ok. 146 cm mieści odzież wierzchnią i dodatki sezonowe, a sam korytarz pełni rolę bufora akustycznego i wizualnego, podnosząc poczucie prywatności w części dziennej.
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy, z łazienką tuż obok Po przekroczeniu progu można odłożyć okrycia do szafy, a następnie szybko skorzystać z łazienki, co docenia się zwłaszcza po powrocie z miasta lub przed wyjściem do pracy. Taki układ pomaga utrzymać ład w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo najintensywniejsze czynności dnia codziennego odbywają się najpierw w strefie wejścia, bez przenoszenia wilgoci i ulicznego kurzu w głąb mieszkania.
Drugie piętro – wygoda na co dzień Umiejscowienie na drugim piętrze stanowi korzystny kompromis: więcej prywatności i spokoju niż na parterze, a jednocześnie szybki dostęp schodami, gdy winda jest zajęta. W zestawieniu z porannym światłem południowego wschodu otrzymujemy przyjazne warunki do pracy z domu i relaksu, bez nadmiernego nagrzewania się wnętrz po południu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i szybki dostęp do łazienki od wejścia. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem długoterminowy w Mokotowie, dzięki rozsądnemu metrażowi i bardzo funkcjonalnemu rozkładowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Sielcach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
