2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 13/5 – Wrocław, Wojszyce, ul. Asfaltowa 13, parter, 41,50 m². Ogródek, taras, duża sypialnia i jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 19,48 m² zaplanowano trzy wygodne strefy: wypoczynkową z dużą, czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym; kuchenną z pełnym zestawem mebli, w tym pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą kuchenną, lodówką oraz jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem; oraz jadalnianą ze stołem dla czterech osób. Okna wychodzą na północny zachód, a z tego pomieszczenia jest wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska ma aż 14,04 m² i mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę. Leży obok salonu z aneksem i łazienki, co zwiększa codzienną wygodę. Ma okna na północny zachód i zachód, dzięki czemu zyskuje przyjemne popołudniowe światło. Z sypialni prowadzą niezależne wyjścia na taras i do ogródka.
Łazienka (3,93 m²) mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, zachowując pełną funkcjonalność mimo niewielkiej wielkości. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie nocą i rano, bez zakłócania spokoju w części dziennej.
Korytarz wejściowy (4,05 m²) z zabudowaną szafą wita domowników i gości, zapewniając dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, przy którym znajduje się łazienka. Pomiędzy korytarzem a strefą dzienną jest otwarte przejście o szerokości 1,00 m, co poprawia wygodę ruchu i doświetlenie.
Na zewnątrz znajdują się dwie atrakcyjne strefy wypoczynkowe: ogródek o wielkości 21,99 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej (prywatna, zielona przestrzeń na poranną kawę i relaks) oraz niewielki taras 4,45 m² z wejściem zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej (wygodna jadalnia pod chmurką i szybki kontakt z zielenią). Ogródek wraz z tarasem tworzą jedną, otwartą, wspólną strefę rekreacyjną, która płynnie przedłuża część dzienną i sypialnianą, dając więcej swobody spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 21,99 m² oraz taras 4,45 m². W mieszkaniu dwupokojowym to ogromny atut, bo powiększa codzienną przestrzeń życia, umożliwia posiłki na zewnątrz, zabawę dziecka, miejsce dla psa i odpoczynek w zieleni bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym zapewnia lepszy kontakt domowników, więcej światła dziennego i elastyczność aranżacji niż w układzie z oddzielnymi pomieszczeniami i dodatkowymi ścianami.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,04 m²) wygodnie mieści duże łóżko z szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając przestrzeń na toaletkę, biurko albo łóżeczko dziecięce. Taka wielkość zwiększa komfort snu, prywatność i łatwość dopasowania pokoju do zmieniających się potrzeb.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na taras i do ogródka podnosi poczucie intymności i daje możliwość porannej kawy na zewnątrz, szybkiego wietrzenia oraz korzystania z zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zmienia go w letnią jadalnię i przedłuża strefę dzienną poza mury. Serwowanie posiłków staje się prostsze, przyjęcia wygodniejsze, a popołudniowe słońce milej doświetla część wypoczynkową.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne korzystanie bez długich przejść, a jednocześnie wejście z korytarza wspiera wygodę gości i domowników w ciągu dnia, nie zakłócając spokoju części sypialnianej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z okien dziennych oraz zwiększa wrażenie swobody.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią prywatny ogródek, letnią jadalnię na tarasie i komfort dużej sypialni. Świetnie sprawdzi się także u młodej rodziny z dzieckiem i pupilem, oferując wygodny parter oraz łatwy kontakt z zielenią.
