3-pokojowe dwupoziomowe nowe mieszkanie numer 13/25, Wrocław, Wojszyce, ul. Asfaltowa 13, 2. piętro, 70,19 m² – ogromny salon z aneksem, antresola, balkon.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, antresolę oraz balkon.
poziom dzienny:
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią (38,08 m²) to serce mieszkania, łączące strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm z trzema siedziskami, fotel ok. 65×65 cm i stolik kawowy ok. 60×100 cm. W aneksie przewidziano pełny zestaw sprzętów o szerokości 60 cm: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem; do pracy służą blaty ok. 70×60 cm i 60×60 cm. Część jadalniana to stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na północny‑zachód i południowy‑zachód, co daje długie popołudniowe światło i łatwe wietrzenie. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki.
-
łazienka (3,99 m²), dostępna bezpośrednio z salonu, mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę ok. 155×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 40×55 cm, zapewniając wygodną codzienną higienę.
-
balkon (3,92 m²) znajduje się przy części dziennej; wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla relaksu na świeżym powietrzu, szybkiego przewietrzenia strefy gotowania oraz ustawienia roślin czy małego stolika śniadaniowego.
strefa antresoli:
-
antresola (28,12 m²) to duża, otwarta przestrzeń sprzyjająca spokojowi i pracy. Ze względu na metraż i położenie nad strefą dzienną może pełnić rolę sypialni głównej z biurkiem, pokoju gościnnego z kącikiem do czytania, pracowni, miejsca hobby lub strefy zabaw, pozostawiając część dzienną dla życia towarzyskiego.
Najważniejsze atuty układu.
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym miejscu ułatwia codzienność: domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają bez barier ścian, mając oko na dzieci lub gości. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, więcej naturalnego światła w strefie aktywności oraz elastyczność ustawienia stołu, sofy i mebli kuchennych przy zmieniających się potrzebach.
-
antresola o metrażu 28,12 m² stanowi dodatkową, pełnowartościową strefę, która podnosi komfort trzypokojowego układu, rozdzielając aktywny dół i cichszą górę. Możesz urządzić tam sypialnię z biurkiem do pracy z domu, pracownię twórczą, pokój gościnny z rozkładaną kanapą albo salę hobby, zostawiając na dole część dzienną do spotkań i rodzinnych posiłków.
-
Ogromny metraż pomieszczenia, jakim jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią (38,08 m²), daje swobodę aranżacji: pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, duży stół ok. 131×90 cm, kompletny aneks z modułami 60 cm i nadal wygodne ciągi komunikacyjne. Dzięki temu bez trudu zorganizujesz przyjęcie, kino domowe albo strefę zabaw bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,92 m²) to codzienny komfort: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i kwiaty oraz naturalne wydłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące. Goście zyskują dodatkowy kącik do rozmów, a domownicy – przyjemną przerwę od wnętrza.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt znajomych, którzy nie muszą przechodzić przez część prywatną. To ważne także wieczorem: szybki dostęp po powrocie do domu czy w trakcie kolacji, bez rozpraszania osób korzystających w tym czasie z antresoli.
-
Wejście do mieszkania prowadzące od razu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z łazienką tuż obok, porządkuje codzienny rytm: łatwo przywitać gości, umyć ręce po wyjściu na zewnątrz i przejść do gotowania lub odpoczynku. Minimalizuje to zbędne krążenie między pomieszczeniami i sprzyja dobremu pierwszemu wrażeniu po przekroczeniu progu.
-
Dwukierunkowa ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑zachód i południowy‑zachód zapewnia światło od południa do wieczora, przyjemny klimat popołudniowy i łatwe wietrzenie. Taki układ okien poprawia komfort gotowania i odpoczynku, a przy wyjściu na balkon dodatkowo wzmacnia wrażenia z posiłków przy naturalnym świetle.
-
Dwupoziomowy charakter mieszkania zwiększa prywatność: życie dzienne toczy się na dole, a antresola sprzyja pracy, nauce lub spokojnemu snu. Dzięki temu jednoczesne aktywności – rozmowy, seans filmowy i cicha lektura – nie kolidują ze sobą, co docenisz przy pracy z domu lub przy dzieciach o różnych planach dnia.
-
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ma ergonomiczną sekwencję: zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem, sprzęty 60 cm, dwa odcinki blatu roboczego ok. 70 i 60 cm oraz bliski dostęp do stołu. W połączeniu z wyjściem na balkon łatwo odprowadzić zapachy i serwować dania również na zewnątrz.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni wspólne spędzanie czasu w dużej części dziennej i potrzebuje wygodnej, odseparowanej strefy na antresoli. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym salonie z wyjściem na balkon i elastycznym wykorzystaniu obszernej antresoli.
