Nowe mieszkanie, 65,25 m², 4 pokoje, 7 piętro, oferta nr 17A_79
Inwestycja Przy Unii II
Poznań, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Nowe Miasto, ul. Wagrowska 17 i 17A
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
65,25 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,66 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,83 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2025
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Niewielkie czteropokojowe mieszkanie na siódmym piętrze. W jego skład wchodzą: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, kompaktowa sypialnia dla dziecka (8,71 m²), kompaktowa sypialnia dla dziecka (8,11 m²), niewielka łazienka, korytarz wejściowy, niewielki korytarz wewnętrzny oraz loggia.
Zalety układu pomieszczeń
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Mieszkanie, pomimo niewielkiego metrażu, oferuje cztery funkcjonalne pokoje, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca na biuro w domu. Mniejsza powierzchnia wpływa korzystnie na niższe koszty zakupu oraz utrzymania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci: Obecność dwóch sypialni dla dzieci zapewnia każdemu dziecku osobistą przestrzeń. Alternatywnie, jedna z sypialni może zostać przekształcona w gabinet czy pokój gościnny, co zwiększa elastyczność użytkowania.
-
Dostęp z każdej sypialni do loggii: Możliwość wyjścia na loggię z każdej sypialni daje mieszkańcom dodatkową możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu i poprawia funkcjonalność przestrzeni mieszkania.
-
Salon łączący kilka funkcji: Połączenie salonu, aneksu kuchennego i jadalni w jednym pomieszczeniu sprzyja integracji rodziny oraz optymalnemu wykorzystaniu ograniczonej przestrzeni mieszkania, eliminując potrzebę wydzielania oddzielnych pomieszczeń.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny: Dodatkowy korytarz zwiększa prywatność, oddzielając strefę dzienną od nocnej, co jest szczególnie korzystne podczas wizyt gości.
-
Wyjście na loggię z salonu: Daje to bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej, idealnej do porannej kawy lub relaksu po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni: Taka lokalizacja ułatwia poranną rutynę i zwiększa komfort codziennego użytkowania.
-
Otwarte przejście pomiędzy korytarzem wewnętrznym a salonem: Sprzyja swobodnej komunikacji pomiędzy przestrzeniami dziennymi.
Szczegółowy opis mieszkania.
Zaraz po wejściu do korytarza wejściowego o powierzchni 6,41 m² można zauważyć praktyczne miejsce do przechowywania w postaci obszernej szafy. Stąd jest bezpośredni dostęp do innych części mieszkania. Korytarz wewnętrzny zapewnia większą intymność i oddziela część dzienną od sypialni. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, o wielkości 18 m², został rozplanowany w sposób, który umożliwia życie rodzinne na małej przestrzeni. Pomieszczenie mieści sofę, stolik kawowy oraz w pełni funkcjonalny aneks kuchenny z miejscem do spożywania posiłków. Bezpośrednie wyjście na loggię umożliwia korzystanie z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje z łazienką, co jest dużym atutem w codziennym użytkowaniu. Przestrzeń o wielkości 12,13 m² pomieści wygodne łóżko, szafki nocne i szafę, a także telewizor, co czyni ją komfortową przestrzenią do odpoczynku. Kompaktowe sypialnie dla dzieci oferują odpowiednią ilość miejsca na łóżka, biurka oraz szafy. Ta o powierzchni 8,71 m² przylega do sypialni małżeńskiej, co jest wygodne dla rodziców małych dzieci, natomiast druga, o powierzchni 8,11 m², graniczy z salonem, co czyni ją praktyczną przestrzenią zarówno do nauki, jak i zabawy. Łazienka to funkcjonalna przestrzeń, mimo iż liczba elementów, takich jak kabina prysznicowa i pralka, jest ograniczona przez powierzchnię. Loggia o powierzchni 5,83 m² dostępna z każdego pokoju oferuje dodatkowe miejsce do odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dwójką dzieci, dzięki optymalnemu wykorzystaniu przestrzeni oraz możliwościom adaptacyjnym. Sprawdzi się także dla osoby pracującej zdalnie, potrzebującej dwóch oddzielnych sypialni lub jednej jako gabinetu do pracy.
Przy Unii II opinie
Znakomita 4.5 / 5
Przy Unii II opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice na Nowym Mieście
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny