4‑pokojowe nowe mieszkanie numer F2, Kraków, Łagiewniki‑Borek Fałęcki, ul. Sowia, 1. piętro (ostatnie), 56,35 m² – słoneczny salon, balkon i dwie sypialnie dziecięce.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 56,35 m² – cztery niezależne pokoje przy ograniczonym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację. Korytarz wejściowy 5,97 m² mieści poręczną szafę i prowadzi od razu do strefy dziennej, a położenie na pierwszym, zarazem ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową i większy spokój.
-
Dwie osobne pokoje dziecięce to wygoda dla rodziny i elastyczność na lata: sypialnia dla dziecka 8,15 m² i sypialnia dla dziecka 7,55 m² mają miejsce na łóżka, biurka i szafy, a dzięki północnym oknom sprzyjają koncentracji. Alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym albo pracownią hobby, zostawiając pozostałe pomieszczenia w niezmienionej funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu, co ogranicza korytarze i zyskuje cenne metry. Strefa relaksu z sofą, fotelem i stolikiem kawowym sąsiaduje z kuchnią z kompletem sprzętów oraz okrągłym stołem; południowe okna dają dużo światła, a wspólne przebywanie w jednej przestrzeni ułatwia codzienną komunikację, zamiast rozbijania funkcji na osobne, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,97 m² to naturalne przedłużenie codziennych aktywności – wygodna poranna kawa, chwila oddechu przy południowym słońcu czy szybkie wietrzenie od razu z części dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu porządkuje układ i nie zabiera miejsca w innych pokojach, a otwarte skrzydło drzwi poprawia przewietrzanie całego mieszkania.
-
Łazienka 4,87 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 8,15 m² podnosi wygodę dnia codziennego – goście skorzystają bez przechodzenia przez strefę nocną, a poranne szykowanie dziecka zajmie mniej czasu. Pełne wyposażenie z wanną, umywalką, toaletą, pralką i zabudowami mieści się komfortowo, a centralna lokalizacja usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,15 m² z sypialnią dla dziecka 7,55 m² ułatwia opiekę nad rodzeństwem i organizację wieczornych rytuałów, bez konieczności krążenia po mieszkaniu. Północne okna w obu pomieszczeniach zapewniają spokojniejszą temperaturę i mniejszy nasłoneczniony hałas, co sprzyja nauce i odpoczynkowi, a w razie zmiany potrzeb łatwo zamienić ich funkcje między sobą.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 7,55 m² z sypialnią dla dziecka 8,15 m² pozwala wydzielić czytelną strefę dziecięcą z dala od dziennej, co porządkuje życie domowe i ogranicza wzajemne przeszkadzanie. Bliskość do korytarza wejściowego i łazienki skraca poranne przemieszczanie, a kompaktowy metraż pokoju – mimo pełnego wyposażenia z łóżkiem, biurkiem i szafą – nie generuje zbędnych kosztów ogrzewania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne na co dzień: rodzice szybko zajrzą do dziecka w nocy, a wieczorne wyciszenie następuje bez długich przejść. Mieści się tam wygodne łóżko z szafkami nocnymi i długa szafa, a takie usytuowanie odciąża korytarz wejściowy, zostawiając go do obsługi pokoi dzieci i łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,97 m² poprawia doświetlenie wejścia, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i wygodę wnoszenia większych przedmiotów. Od progu widać jasną część dzienną, co daje przyjemne pierwsze wrażenie i ułatwia komunikację do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni dzieci, łazienki i strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub pary planującej rozwój, ceniącej funkcjonalny układ i komfort codziennego życia. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą mieć dodatkowy gabinet oraz jasny, słoneczny salon z wyjściem na balkon.