1 300 001,23 zł
10 734,94 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
121,10 m²
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (70,26 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy dom numer H2 – nowy, Warszawa, Białołęka, ul. Włady Majewskiej, 121,10 m², prywatne piętro 63,37 m², ogródek 70,26 m², garaż – Poziom 0 + Poziom 1.
Ten dom obejmuje: wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę, garaż jednostanowiskowy, ogród, a na piętrze: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
prywatne piętro (strefa nocna) 63,37 m². Cała górna kondygnacja działa jako spokojna część domowa: sypialnia małżeńska 15,71 m², sypialnia dla dziecka 14,02 m², sypialnia dla dziecka 10,80 m², sypialnia dla dziecka 10,49 m², łazienka 7,51 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,84 m². Daje to wyraźny podział dnia: na dole życie towarzyskie, u góry cisza do snu i nauki.
trzy sypialnie dla dzieci. Zestaw trzech pokoi obok siebie ułatwia rodzinne funkcjonowanie: dzieci mają własne miejsca na łóżko, szafę i biurko, a rodzice nie muszą „oddawać” części salonu z jadalnią na naukę czy zabawę. Jedną z sypialni można też urządzić jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo wygodny pokój gościnny, bo dodatkowo jest jeszcze duża sypialnia małżeńska.
dwie łazienki. Łazienka 3,84 m² na parterze jest idealna „na szybko” dla domowników i gości, bez wchodzenia na piętro, a łazienka 7,51 m² u góry przejmuje codzienną rutynę rodziny. Taki układ ogranicza kolejki rano i pozwala utrzymać porządek: jedna łazienka może być reprezentacyjna, druga typowo domowa.
salon z jadalnią 22,13 m² z wyjściem do ogródka. Mimo niewielkiego metrażu mieści czteroosobową sofę narożną i stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób z krzesłami, więc jedna strefa obsługuje i wypoczynek, i posiłki. To korzystniejsze niż dwa oddzielne pokoje, bo łatwiej zmieścić większy stół, a domownicy są razem nawet wtedy, gdy część odpoczywa, a część je.
osobna kuchnia 7,22 m² z wygodnym przejściem. Wydzielona kuchnia pozwala gotować intensywniej bez dominowania zapachami w salonie z jadalnią, a jednocześnie masz szybki kontakt z częścią dzienną. Pomaga w tym otwarte przejście o szerokości 1,00 m: wygodnie podajesz dania na stół, a rozmowa z rodziną trwa bez „zamknięcia” w kuchni.
bezpośrednie wejścia na parterze: wygoda i porządek w codzienności. Z wiatrołapu 4,80 m² wchodzisz prosto do salonu z jadalnią, a z niego od razu do kuchni 7,22 m² i do łazienki 3,84 m². Taki układ skraca drogę z zakupami do blatu kuchennego, ułatwia obsługę gości oraz pozwala szybko skorzystać z toalety bez wędrówek przez dom.
ogródek 70,26 m² dostępny z salonu. Wyjście z salonu z jadalnią do ogródka sprawia, że latem część dzienna naturalnie „przenosi się” na zewnątrz: kawa przy stoliku, obiad przy stole, zabawa dzieci czy miejsce na leżaki są na wyciągnięcie ręki. To także praktyczne przy spotkaniach rodzinnych, bo ruch rozkłada się między wnętrze a ogród, bez ścisku w salonie.
duże pokoje na piętrze: komfortowe ustawienie mebli i elastyczność. Sypialnia małżeńska 15,71 m² bez problemu mieści łóżko dwuosobowe i długą szafę, co ułatwia utrzymanie ładu w części rodziców i daje swobodę w doborze dodatkowej komody czy toaletki. Sypialnia dla dziecka 14,02 m² jest na tyle duża, by obok łóżka, szafy i biurka wygospodarować kącik do czytania, miejsce na instrument lub strefę zabawy bez „wchodzenia” w resztę domu.
bliskie sąsiedztwa na piętrze: wygodna opieka i mniej hałasu w części dziennej. Łazienka 7,51 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej i jednej z większych sypialni dzieci, więc wieczorna kąpiel i poranna toaleta są szybkie, bez biegania po schodach, co odciąża parter. Dodatkowo sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 10,49 m² – to świetne, gdy dziecko jest młodsze, bo rodzice mają je bardzo blisko, a jednocześnie reszta domowników korzysta swobodnie z dołu.
wewnętrzny korytarz prywatny 4,84 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń na piętrze. Z wewnętrznego korytarza prywatnego wchodzisz do: sypialni małżeńskiej, trzech sypialni dla dzieci oraz do łazienki 7,51 m², bez przechodzenia przez czyjś pokój. To zwiększa komfort domowników, bo każdy ma niezależny dostęp do swojej sypialni, a dom działa sprawnie nawet przy różnych godzinach snu i pobudek.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na pracę, gości albo hobby, a jednocześnie chcą mieć ogród pod ręką. Sprawdzi się także dla tych, którzy cenią oddzielenie życia dziennego od spokojnej strefy sypialni na piętrze.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
