1 300 000,38 zł
10 756,25 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
120,86 m²
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (82,73 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy dom, nowy numer B2 – Warszawa, Białołęka, ul. Włady Majewskiej – piętro 1, 120,86 m²: prywatne piętro 63,37 m², 3 pokoje dla dzieci i ogródek 82,73 m². Ten dom obejmuje: wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę, garaż, ogródek, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci oraz drugą łazienkę.
Największe zalety układu.
Prywatne piętro 63,37 m² jako wyraźna strefa nocna. Na piętrze wydzielono strefę prywatną, którą tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 14,02 m², sypialnia dla dziecka 10,80 m², sypialnia dla dziecka 10,49 m², łazienka 7,51 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,84 m². Taki układ wzmacnia spokój domowników, bo część dzienna zostaje na dole, a wszystkie sypialnie i większa łazienka są razem, z wejściami z jednego korytarza.
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność dla rodziny i pracy. Trzy oddzielne sypialnie dla dzieci pozwalają komfortowo ułożyć rytm dnia kilku osób: naukę, sen i zabawę bez wchodzenia sobie w drogę. Jedną z nich łatwo zmienić w gabinet do pracy zdalnej albo pokój hobby, bo i tak pozostają inne pokoje dziecięce oraz duża sypialnia małżeńska, więc dom zachowuje pełną funkcjonalność.
Sąsiedztwa sypialni na piętrze sprzyjające opiece i codziennej logistyce. Bliskość sypialni małżeńskiej 15,71 m² i sypialni dla dziecka 10,49 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy, bez chodzenia przez cały dom, co poprawia komfort całej rodziny. Z kolei zestawienie obok siebie sypialni dla dziecka 14,02 m² oraz sypialni dla dziecka 10,80 m² jest korzystne dla rodzeństwa, bo sprzyja wspólnym aktywnościom, a jednocześnie każdy ma własne biurko, łóżko i szafę.
Dwie łazienki – wygoda w strefie dziennej i nocnej. Na parterze łazienka 3,84 m² działa jak praktyczne zaplecze dla gości i domowników w ciągu dnia, szczególnie gdy życie toczy się w salonie z jadalnią i przy wejściu z wiatrołapu. Na piętrze łazienka 7,51 m² przejmuje obsługę poranków i wieczorów, dzięki czemu nie ma kolejek, a część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana.
Salon z jadalnią 22,13 m²: jedna przestrzeń, dwie funkcje, więcej życia rodzinnego. W salonie z jadalnią nawet przy niewielkim metrażu da się ustawić czteroosobową sofę narożną ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób, więc domownicy mogą jednocześnie odpoczywać i jeść. Zestawienie wypoczynku i stołu w jednym miejscu działa lepiej niż dwa osobne pokoje, bo ułatwia rozmowę, pilnowanie dzieci i organizację spotkań bez „biegania” między pomieszczeniami; dodatkowo południowe okna wzmacniają wrażenie przytulności.
Osobna kuchnia 7,22 m² z wygodnym wejściem i otwartym przejściem 1,00 m. Wydzielenie kuchni pozwala gotować intensywnie, bez eksponowania całego zaplecza na część dzienną, a jednocześnie zachować porządek przy stole w salonie z jadalnią. Bezpośrednie wejście z salonu oraz otwarte przejście o szerokości 1,00 m ułatwiają podawanie posiłków i odkładanie naczyń; układ z kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat) daje wygodę na co dzień.
Wyjście z salonu do ogródka 82,73 m² – naturalne przedłużenie dnia. Bezpośrednie wyjście z salonu z jadalnią do ogródka 82,73 m² sprzyja codziennym aktywnościom: porannej kawie, zabawie dzieci i posiłkom na zewnątrz, bez obchodzenia domu. To także praktyczne przy spotkaniach, bo część dzienna może „przenieść się” na ogródek, a południowa ekspozycja salonu zachęca do częstego korzystania z tej strefy.
Ogromna sypialnia małżeńska 15,71 m² – wygodna baza dorosłych. Duży metraż sypialni małżeńskiej pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe oraz długą szafę, a nadal zachować komfortowe przejścia i możliwość wstawienia dodatkowego fotela lub toaletki. Południowe okna poprawiają jakość wypoczynku, a bliskie sąsiedztwo większej łazienki 7,51 m² skraca poranną drogę i odciąża parter.
Duża sypialnia dla dziecka 14,02 m² i ogromna łazienka 7,51 m² tuż obok – komfort dorastania. Sypialnia dla dziecka 14,02 m² bez trudu mieści łóżko, szafę i biurko, a metraż sprzyja też strefie ćwiczeń, kącikowi kreatywnemu albo miejscu dla instrumentu, co jest trudne w mniejszych pokojach. Sąsiedztwo łazienki 7,51 m² podnosi wygodę nastolatka i całej rodziny, bo można szybko korzystać z prysznica lub wanny bez schodzenia do części dziennej.
Wejście przez wiatrołap 4,80 m² i szybki dostęp do kluczowych pomieszczeń na dole. Wejście prowadzi do wiatrołapu z miejscem na dużą szafę, co porządkuje codzienne funkcjonowanie i ogranicza chaos przy drzwiach, szczególnie gdy domownicy wracają jednocześnie. Z wiatrołapu wchodzi się od razu do salonu z jadalnią, a z niego bezpośrednio do kuchni i łazienki na parterze, co ułatwia przyjmowanie gości, szybkie rozpakowanie zakupów i korzystanie z toalety bez wchodzenia na piętro.
Ten dom jest idealny dla rodziny z dziećmi, która chce rozdzielić życie dzienne na parterze od spokojnej strefy nocnej na piętrze i mieć ogródek dostępny prosto z salonu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo jedna z sypialni dziecięcych może stać się wygodnym gabinetem bez rezygnowania z funkcji rodzinnych.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
