1 350 001,13 zł
11 070,12 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
121,95 m²
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (66,15 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
5-pokojowy dom numer I1 – nowy, Warszawa (Białołęka), ul. Włady Majewskiej, piętro 1, 121,10 m²: prywatne piętro 63,37 m², 3 pokoje dzieci, 2 łazienki i ogródek 66,15 m². On obejmuje: na poziomie dziennym wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę, garaż oraz ogródek; na prywatnym piętrze: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dziecka, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Prywatne piętro 63,37 m² jako wyraźna strefa nocna. Ta część domu obejmuje: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 14,02 m², sypialnię dla dziecka 10,80 m², sypialnię dla dziecka 10,49 m², łazienkę 7,51 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do każdego z tych pomieszczeń. Daje to ciszę podczas snu i pracy, a goście korzystają z dołu, bez wchodzenia w codzienny rytm domowników.
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność dla rodziny i pracy. Zestaw trzech pokoi dziecięcych ułatwia komfortowe życie większej rodzinie, bo każde dziecko może mieć własny pokój z łóżkiem, szafą i biurkiem. Jedną z nich można łatwo zamienić na gabinet do pracy zdalnej albo pokój hobby, bo i tak pozostają dodatkowe sypialnie oraz duża sypialnia małżeńska.
Dwie łazienki – wygoda na co dzień i mniej kolejek. Dolna łazienka dostępna bezpośrednio z salonu z jadalnią działa świetnie dla gości i na szybkie potrzeby w ciągu dnia. Górna, duża łazienka 7,51 m² obsługuje część nocną, dzięki czemu poranki wielu osób są sprawniejsze, a korzystanie z sanitariatów nie zakłóca spotkań w części dziennej.
Salon z jadalnią jako centrum życia rodzinnego z wyjściem do ogrodu. W jednym wnętrzu mieści się strefa wypoczynku z czteroosobowym narożnikiem i stolikiem kawowym oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Okna na południe doświetlają tę część, a bezpośrednie wyjście do ogródka pozwala naturalnie przenieść posiłki i relaks na zewnątrz.
Osobna kuchnia z wygodnym dojściem i czytelną funkcją gotowania. Wydzielenie kuchni pozwala ograniczyć rozchodzenie się zapachów i hałasu do wypoczynkowej części salonu z jadalnią, co docenisz szczególnie przy spotkaniach. W środku mieści się pełny zestaw AGD: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a okno na północ sprzyja pracy w stabilnym świetle.
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z jadalnią a kuchnią – szybkość serwowania i wygoda ruchu. Szerokie, otwarte przejście ułatwia podawanie dań na stół i sprawne krążenie między gotowaniem a jadalnią, bez ciasnych drzwi i „korków”. To ważne także przy sprzątaniu po posiłkach, bo naczynia trafiają do zmywarki krótką drogą, a domownicy nie wchodzą sobie w drogę.
Duża sypialnia małżeńska i jej sąsiedztwo z pokojem dziecka. Metraż sypialni pozwala na ustawienie wygodnego łóżka dwuosobowego oraz długiej szafy, a nadal zostaje miejsce na komfortowe przejścia i codzienną organizację. Jej bliskie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 10,49 m² to atut przy mniejszym dziecku: nocna opieka jest łatwiejsza, bez biegania po całym domu.
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 14,02 m² i sąsiedztwo z kolejnym pokojem dziecięcym. Ten pokój mieści łóżko, szafę i biurko, a większy rozmiar pozwala też na kącik do zabawy, muzyki albo dodatkowe regały na naukę. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 10,80 m² sprzyja rodzeństwu: łatwiej o wspólne zabawy w ciągu dnia, a wieczorem oba pokoje są w jednym, spokojnym rejonie piętra.
Duża łazienka 7,51 m² obok sypialni – realny komfort poranków i wieczorów. W środku mieści się zarówno prysznic z odpływem liniowym, jak i wanna, więc domownicy mogą wybierać szybkie mycie lub dłuższy relaks. Jej bliskość do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 14,02 m² skraca drogę w nocy oraz odciąża część dzienną, bo większość potrzeb higienicznych realizuje się na piętrze.
Ogródek 66,15 m² dostępny z salonu z jadalnią – naturalne przedłużenie dnia. Wejście z głównego pokoju sprawia, że ogródek staje się codziennym miejscem na śniadania, zabawy dzieci albo odpoczynek po pracy, bez obchodzenia domu i zbędnych przejść. To także praktyczne podczas spotkań: stół w jadalni i zewnętrzna strefa są blisko, więc łatwo przenosić napoje i przekąski.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla osób, które potrzebują oddzielnych pokoi na dzieci i pracy zdalnej. Sprawdzi się też u tych, którzy chcą korzystać z ogródka na co dzień, a jednocześnie mieć wyraźnie wydzieloną część nocną na piętrze.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
