1 300 000,38 zł
10 756,25 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
120,86 m²
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (84,45 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy dom numer C2 (nowy) – Warszawa, Białołęka, ul. Włady Majewskiej – piętro 1, 120,86 m², prywatne piętro i ogródek 84,45 m².
Ten dom obejmuje: wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę (na poziomie dziennym), garaż jednostanowiskowy, a na poziomie prywatnym: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogródek z wejściem z części dziennej.
Największe zalety układu.
Prywatne piętro 63,37 m² – cisza i porządek dnia. Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 14,02 m², sypialnia dla dziecka 10,80 m², sypialnia dla dziecka 10,49 m², łazienka 7,51 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,84 m². Taki podział ułatwia oddzielenie nocnego odpoczynku i nauki od życia towarzyskiego na dole, a wejścia z korytarza do wszystkich pokoi ograniczają chodzenie „przez cudzy pokój”.
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność na lata. Obecność trzech osobnych sypialni dla dzieci ułatwia wygodne funkcjonowanie większej rodziny, a układ obok siebie (pokoje 14,02 m² i 10,80 m²) sprzyja rodzeństwu w podobnym wieku. Jedną z nich można zamienić na gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo spokojną bibliotekę, bo i tak pozostają inne sypialnie oraz duża sypialnia małżeńska.
Dwie łazienki – wygoda w godzinach szczytu. Łazienka 3,84 m² na poziomie dziennym jest dostępna bezpośrednio z salonu z jadalnią, co pomaga gościom i domownikom bez wchodzenia na piętro. Na górze łazienka 7,51 m² z wanną i dużą kabiną prysznicową odciąża poranki, gdy kilka osób szykuje się jednocześnie.
Salon z jadalnią 22,13 m² – dwa zastosowania w jednym, bez utraty wygody. W jednym wnętrzu mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób, więc domownicy są razem: jedni odpoczywają, inni jedzą lub odrabiają lekcje. W porównaniu do rozdzielenia na dwa pokoje zyskuje się lepszą komunikację domową, łatwiejsze przyjmowanie gości i brak „martwego” korytarza między funkcjami.
Osobna kuchnia 7,22 m² z wejściem z części dziennej – porządek i komfort gotowania. Oddzielenie gotowania w osobnym pomieszczeniu ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do strefy wypoczynku, a jednocześnie dostęp z salonu z jadalnią ułatwia podawanie posiłków. Układ z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) i długim blatem pozwala gotować wygodnie nawet we dwoje.
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z jadalnią a kuchnią – szybkie podawanie i lepsza organizacja. Szerokie przejście skraca drogę ze stołem do blatu i z powrotem, co doceni się przy codziennych obiadach i podczas spotkań. Jednocześnie układ zachowuje osobność kuchni, a ruch domowników nie blokuje części wypoczynkowej, bo wejście jest czytelne i wygodne.
Wyjście z salonu z jadalnią na ogródek 84,45 m² – naturalne powiększenie strefy dziennej. Bezpośrednie drzwi do ogrodu ułatwiają korzystanie z niego codziennie: szybkie wyjście z kawą, zabawa z dziećmi, karmienie zwierzęcia czy wyniesienie posiłku na świeże powietrze. To także wygodne rozwiązanie przy przyjęciach, bo część dzienna płynnie „przenosi się” na zewnątrz, bez biegania przez wiatrołap.
Duże sypialnie i świetne sąsiedztwa na piętrze – komfort rodziców i dzieci. Sypialnia małżeńska 15,71 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe oraz długą szafę, więc łatwo utrzymać ład i wygodę codziennych poranków. Bliskość łazienki 7,51 m² przy sypialniach (tuż obok małżeńskiej i 14,02 m²) skraca drogę po kąpiel i odciąża dół domu, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z pokojem 10,49 m² pomaga rodzicom mieć małe dziecko blisko, bez rezygnacji z prywatności.
Wygodne wejście przez wiatrołap 4,80 m² + praktyczny układ parteru. Start w wiatrołapie z dużą szafą porządkuje codzienne wyjścia i powroty, a wejście prowadzi od razu do salonu z jadalnią, czyli centrum domu. Dodatkowo na tym samym poziomie są dostępne bezpośrednio: kuchnia oraz łazienka 3,84 m², co ułatwia życie rodzinne i sprawia, że goście nie muszą korzystać z piętra.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część nocną od dziennej i wygodny ogródek dostępny prosto z salonu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, bo jedna z dziecięcych sypialni może pełnić funkcję gabinetu bez zabierania komfortu pozostałym domownikom.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
