1 300 001,23 zł
10 734,94 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
121,10 m²
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (94,30 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy nowy dom numer F1 – Warszawa, Białołęka, ul. Włady Majewskiej – 121,10 m², piętro 1; prywatne piętro 63,37 m², 3 pokoje dzieci, 2 łazienki i ogródek 94,30 m². Ten dom obejmuje: na parterze wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę, garaż oraz ogródek; na piętrze: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny.
strefa dzienna.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i wspólne posiłki, mimo kompaktowego metrażu: mieści czteroosobowy narożnik ze stolikiem kawowym oraz stół dla sześciu osób. Dzięki temu domownicy są razem, a nie „rozbici” między oddzielny pokój dzienny i osobną jadalnię, co ułatwia codzienne rozmowy i opiekę nad dziećmi.
Osobna kuchnia pozwala wydzielić gotowanie od części wypoczynkowej: zestaw z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem daje wygodną organizację pracy. Jest tu też czytelny podział zapachów i hałasów, a jednocześnie szerokie, otwarte przejście 1,00 m z salonu z jadalnią przyspiesza podawanie posiłków i sprzątanie po jedzeniu.
Bezpośrednie wejścia z salonu z jadalnią do kuchni i do dolnej łazienki wzmacniają wygodę strefy dziennej: do gotowania nie trzeba krążyć korytarzami, a goście mają szybki dostęp do toalety bez wchodzenia na piętro. To poprawia komfort całego domu, bo prywatne pokoje pozostają naprawdę prywatne.
Wyjście z salonu z jadalnią na ogródek 94,30 m² to realne „powiększenie” części dziennej o zieloną strefę na odpoczynek i posiłki na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego ułatwia organizowanie grilla, zabaw dzieci i codziennego wietrzenia, a południowe okna w salonie sprzyjają jasności wnętrza.
Wejście do domu przez wiatrołap z miejscem na dużą szafę porządkuje codzienność: okrycia i buty zostają przy wejściu, zanim przejdzie się do salonu z jadalnią. To ważne zwłaszcza w domu z garażem, bo po powrocie z zakupów łatwo „złapać” strefę wejściową i nie wnosić bałaganu do części dziennej.
prywatne piętro. 6) Prywatne piętro o łącznej powierzchni 63,37 m² (czyli: sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dzieci, górna łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny) oddziela sen i naukę od życia dziennego na parterze. Daje to ciszę wieczorem, łatwiejsze drzemki dla dzieci oraz większą swobodę, gdy na dole ktoś ogląda telewizję albo przyjmuje gości.
Trzy sypialnie dla dzieci wspierają różne etapy życia rodziny: dwie północne pokoje tworzą wygodny „duet” rodzeństwa, a pokój przy sypialni rodziców może służyć maluchowi. Alternatywnie jedna z sypialni świetnie zadziała jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój hobby, bo w domu i tak pozostają trzy pozostałe sypialnie oraz dzienna część na parterze.
Ogromna sypialnia małżeńska mieści duże łóżko i szeroką szafę bez rezygnacji z komfortu poruszania się, co ułatwia codzienny rytm rano i wieczorem. Dodatkowo sąsiedztwo sypialni dla dziecka (tuż obok) sprzyja opiece nad najmłodszym: szybka reakcja w nocy jest prosta, a jednocześnie reszta domu na dole nie jest wybudzana.
Bardzo duża sypialnia dla dziecka daje elastyczność: poza łóżkiem, biurkiem i szafą można wygodnie wydzielić kącik do zabawy, czytania albo ćwiczeń. Jej bliskość drugiej dziecięcej sypialni ułatwia wspólne zabawy i poranne szykowanie do szkoły, a gdy dzieci podrosną, taki układ sprzyja też równemu podziałowi „domowych stref” między rodzeństwem.
Dwie łazienki zwiększają wygodę całej rodziny: dolna przy salonie z jadalnią obsługuje gości i codzienność na parterze, a górna duża łazienka z wanną i długim prysznicem pozwala na różne scenariusze kąpieli. Jej sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i jednej z większych sypialni dziecięcych skraca poranne kolejki i poprawia komfort, bo nie trzeba schodzić na dół.
Ten dom będzie idealny dla rodziny z 2–3 dzieci, która chce mieć wyraźnie rozdzieloną część dzienną i nocną oraz wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo jedna z sypialni dziecięcych może łatwo przejąć rolę gabinetu bez zabierania funkcji pozostałym pokojom.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
