1 300 001,23 zł
10 734,94 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
121,10 m²
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (88,95 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy dom numer G1 (nowy) – Warszawa, Białołęka, ul. Włady Majewskiej, piętro 0–1, 121,10 m²: prywatne piętro 63,37 m², 3 pokoje dzieci, 2 łazienki, ogródek 88,95 m².
Ten dom obejmuje: wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnię, łazienkę, garaż, ogródek, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dziecka oraz łazienkę na piętrze.
Największe zalety układu.
Prywatne piętro 63,37 m² jako osobna „nocna” część domu. Strefę prywatną tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 14,02 m², sypialnia dla dziecka 10,80 m², sypialnia dla dziecka 10,49 m², łazienka 7,51 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki podział pozwala odseparować odpoczynek i sen od codziennego ruchu na parterze, a wejścia z korytarza do wszystkich pokoi poprawiają wygodę domowników i porządek dnia.
Trzy sypialnie dla dzieci – elastyczność na lata i różne potrzeby rodziny. Obecność trzech sypialni dla dziecka ułatwia życie rodzinie z kilkorgiem dzieci lub umożliwia wydzielenie osobnych funkcji: jedna może działać jako pokój nauki z biurkiem, druga jako pokój gościnny, a trzecia jako gabinet do pracy zdalnej. Ich ulokowanie na tym samym piętrze co sypialnia małżeńska sprzyja opiece nad młodszymi dziećmi i daje poczucie bliskości w nocy.
Dwie łazienki – sprawniejsza logistyka rano i większy komfort gości. Parterowa łazienka dostępna bezpośrednio z salonu z jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie w ciągu dnia oraz obsługę wizyt bez kierowania gości na piętro. Z kolei duża łazienka na prywatnym piętrze wspiera poranne przygotowania całej rodziny, ogranicza kolejki i podnosi wygodę korzystania z sypialni bez schodzenia na dół.
Salon z jadalnią 22,13 m² – wspólne centrum dnia mimo kompaktowego metrażu. W jednym pomieszczeniu mieszczą się zarówno część wypoczynkowa z czteroosobowym narożnikiem i stolikiem kawowym, jak i jadalnia ze stołem dla sześciu osób. Taka organizacja ułatwia wspólne spędzanie czasu, podawanie posiłków i rozmowę w trakcie gotowania, a przy tym ogranicza liczbę „martwych” przejść, które pojawiłyby się przy dwóch osobnych pokojach.
Osobna kuchnia 7,22 m² z wygodnym dojściem z dziennej części domu. Wydzielenie kuchni pozwala utrzymać zapachy i hałas gotowania poza strefą wypoczynku, a jednocześnie szybkie wejście z salonu z jadalnią sprzyja obsłudze posiłków. Zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem daje ergonomiczne miejsce do przygotowywania dań bez zajmowania stołu w jadalni.
Szerokie, otwarte przejście (1,00 m) między salonem z jadalnią a kuchnią. Takie przejście ułatwia płynne poruszanie się z talerzami i zakupami oraz poprawia komunikację między osobą gotującą a domownikami w części dziennej. Jednocześnie zachowuje odrębność funkcji, bo kuchnia pozostaje osobnym pomieszczeniem, a w salonie z jadalnią łatwiej utrzymać ład podczas spotkań.
Wyjście z salonu z jadalnią na ogródek 88,95 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Bezpośrednie wyjście zachęca do jedzenia na zewnątrz, zabaw dzieci i odpoczynku po pracy bez organizowania „wyprawy” przez inne pomieszczenia. To także wygoda przy przyjmowaniu gości, bo część towarzyska może płynnie przenieść się do ogrodu, a do domu wraca się jednym krokiem.
Duża sypialnia małżeńska 15,71 m² i jej sąsiedztwa – wygoda dla rodziców i spójny rytm domowy. W sypialni mieści się pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe oraz długa szafa, co ułatwia urządzenie komfortowej strefy odpoczynku bez rezygnowania z wyposażenia. Bliskość łazienki 7,51 m² pozwala szybko skorzystać z prysznica lub wanny, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,49 m² pomaga rodzicom reagować w nocy, bez zakłócania części dziennej na parterze.
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 14,02 m² wraz z sąsiadującą sypialnią dla dziecka 10,80 m². W większym pokoju oprócz łóżka, szafy i biurka można wygodnie wydzielić miejsce na hobby lub kącik do nauki, co doceni starsze dziecko albo nastolatek. Bliskość drugiej sypialni dziecięcej sprzyja rodzeństwu (wspólne zabawy, łatwy kontakt), a gdy potrzeby się zmienią, jeden z pokoi może przejąć rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego na tym samym piętrze.
Wygodne wejście przez wiatrołap 4,80 m² obok salonu z jadalnią. Od progu jest jasno rozdzielona część wejściowa z miejscem na dużą szafę, dzięki czemu okrycia i obuwie nie dominują w strefie dziennej. Bezpośrednie przejście do salonu z jadalnią przyspiesza codzienne wyjścia i powroty, a jednocześnie porządkuje ruch domowników, zanim trafią do reszty domu.
Ten dom będzie idealny dla rodziny, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną na parterze i dużą strefę sypialni na piętrze. Sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie, bo jeden z pokoi dziecięcych można łatwo zamienić w gabinet, nie rezygnując z wygodnych sypialni i dwóch łazienek.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
