3-pokojowy kompaktowy dom numer B13 lok.2 – nowy, Janczewice, ul. Pszenna 9, piętro 1, 73,00 m²: prywatne piętro, ogródek i duże WC.
To jest kompaktowy dom z pomieszczeniami: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, ogródek, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka.
Największe zalety układu tego domu.
-
Efektywnie wykorzystane 73,00 m² dają aż trzy pokoje oraz pełny zestaw wygód na dwóch kondygnacjach, bez „pustych” metrów. Mniejszy metraż to zwykle niższa cena zakupu i realnie niższe koszty ogrzewania, sprzątania oraz wyposażenia.
-
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 33,71 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ oddziela codzienny gwar części dziennej od snu i odpoczynku, ułatwia domownikom niezależny rytm dnia i daje gościom „parter”, bez wchodzenia w strefę nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co skraca drogi w domu i wspiera wspólne spędzanie czasu. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem w blacie oraz dwoma blatami roboczymi współgra z częścią relaksu z narożną sofą czteroosobową, stolikiem kawowym i fotelem oraz ze stołem dla czterech osób; dodatkowym atutem są okna na półudniowy-wschód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do bardzo małego ogródka (30,00 m²) powiększa możliwości codziennego życia: szybka kawa na zewnątrz, bez schodzenia klatką lub obchodzenia budynku. To także naturalne przedłużenie jadalni na ciepłe miesiące i wygodne miejsce na rośliny, mały zestaw ogrodowy albo kącik zabaw pod kontrolą z wnętrza.
-
Dodatkowe, ogromne WC jest na poziomie dziennym i znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc domownicy i goście nie muszą korzystać z łazienki na piętrze. W praktyce odciąża to łazienkę w strefie prywatnej, poprawia komfort poranków i wieczorów, a bliskość sanitariatu przy części wspólnej podnosi wygodę spotkań towarzyskich.
-
Ogromna wielkość WC pozwala na funkcjonalną aranżację „2 w 1”: obok toalety wiszącej i umywalki mieści się pralka oraz długi blat łazienkowy, który ułatwia odkładanie kosmetyków i organizację domowych prac. Dzięki temu łazienka na piętrze może pozostać bardziej „kąpielowa”, bez konieczności wciskania w nią dodatkowych sprzętów.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, więc nie trzeba rezygnować z wygodnego układu mebli. Okna na półudniowy-wschód sprzyjają naturalnemu światłu rano, a układ sprzyja spokojnemu odpoczynkowi bez kompromisów w wyposażeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem obu sypialni (sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) podnosi komfort nocny i poranny: krótkie dojście, mniej hałasu w części dziennej i mniejsze „krążenie” po domu. To ważne także dla porządku użytkowania sanitariatów: piętro obsługuje potrzeby domowników, a parterowe WC przejmuje gości i szybkie potrzeby w ciągu dnia.
-
Pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest otwarte przejście o szerokości 0,92 m, co ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni oraz sprawne poruszanie się domowników. Jednocześnie w korytarzu wejściowym zmieści się szafa, a wejścia są logiczne: z tego korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do WC, więc część dzienna startuje wygodnie od progu.
To jest kompaktowy dom idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną i nocną, ale bez kosztów dużego metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, a ogródek daje szybki kontakt z zielenią.
