671 600 – 911 800 zł
8 900 – 9 800 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 5 pok.
Powierzchnia:
73,00 – 94,00 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
IV kwartał 2026
Niskie koszty utrzymania
Dwa miejsca parkingowe lub garażowe
Prywatny ogródek
Bardzo dobra lokalizacja
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 400 m
Garaż
garaż, parking naziemny
Budynek
ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja
Dostępna liczba ofert
27
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Przyjazne Janczewice pozostają 3 typy domów.
1. domy 73,00 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, ogródek; sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzienna z ogrodem to wygodna przestrzeń na wspólne posiłki i codzienny odpoczynek, a ogródek naturalnie przedłuża salon, dając miejsce na poranną kawę lub zabawę na świeżym powietrzu. Strefa nocna rodziny zapewnia prywatność domownikom dzięki oddzieleniu sypialni od części dziennej. To idealny wybór dla pary lub rodziny 2+1, która szuka funkcjonalnego metrażu bez zbędnych korytarzy. Dużą zaletą jest osobne WC na parterze: podnosi komfort przy wizytach gości, odciąża główną łazienkę i pozwala zachować porządek w strefie prywatnej, gdy życie toczy się w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 16 takich domów. Sprawdź »
2. domy 88,00 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, ogródek; sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzienna z ogrodem sprzyja rodzinnemu rytmowi dnia: gotowanie, rozmowy i odpoczynek odbywają się w jednej, spójnej przestrzeni, a ogródek daje dodatkowe miejsce na relaks i aktywności. Strefa nocna rodziny została zaprojektowana pod potrzeby większej rodziny – dwie sypialnie dla dzieci to realna wygoda: osobny pokój dla rodzeństwa, przestrzeń do nauki albo możliwość urządzenia pokoju gościnnego. Atutem jest także osobne WC na dole, które usprawnia poranne przygotowania i zwiększa komfort przy spotkaniach towarzyskich. Dodatkowo łazienka z oknem ułatwia codzienne użytkowanie i pomaga utrzymać świeżość, co docenią szczególnie rodziny korzystające z niej intensywnie. Ten typ domu będzie idealny dla 2+2 lub dla osób, które chcą mieć zapasową sypialnię na przyszłość.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich domów. Sprawdź »
3. domy 94,00 m² – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, WC, korytarz wejściowy, ogródek; sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzienna z ogrodem i gabinetem łączy to, co najważniejsze w nowoczesnym domu: wspólną przestrzeń do życia oraz dodatkowy pokój, który daje elastyczność aranżacyjną. Gabinet świetnie sprawdzi się dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność, potrzebujących miejsca do nauki lub po prostu cichego pokoju hobby – bez zajmowania sypialni. Strefa nocna rodziny oferuje układ wygodny dla 2+2: dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają organizację codzienności i dają domownikom więcej prywatności. W praktyce docenisz również osobne WC na parterze, które poprawia komfort korzystania z domu w ciągu dnia i podczas wizyt gości. Z kolei łazienka z oknem wspiera wygodę użytkowania i utrzymanie przyjemnych warunków w tej intensywnie wykorzystywanej przestrzeni. To typ domu idealny dla rodzin, które chcą mieć dodatkowy pokój „na teraz” i „na później”.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich domów. Sprawdź »
Podsumowanie: w ofercie Przyjaznych Janczewic dostępne są trzy przemyślane warianty domów – od kompaktowego 73 m² dla pary lub 2+1, przez rodzinny 88 m² z dwiema sypialniami dla dzieci, po najbardziej elastyczny 94 m² z gabinetem, który najlepiej odpowiada na potrzeby pracy w domu i rosnącej rodziny.
Inwestycja Przyjazne Janczewice obejmuje 34 nowoczesne domy o powierzchni od 73 m² do 94 m², które zostały zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz oszczędności. Każdy z domów wyróżnia się przestronnymi wnętrzami, dużymi przeszkleniami, które wpuszczają naturalne światło, oraz prywatnymi ogródkami, oferującymi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Domy w tej inwestycji dostępne są w różnych wariantach powierzchniowych, co pozwala na dopasowanie do potrzeb zarówno mniejszych, jak i większych rodzin. Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz pompę ciepła, co pozwala na obniżenie kosztów utrzymania, zapewniając jednocześnie komfort cieplny przez cały rok.
Osiedle oferuje również dwie opcje parkingowe – miejsca parkingowe oraz garaże, co daje mieszkańcom wygodę codziennego użytkowania oraz bezpieczeństwo dla ich pojazdów. Dzięki starannemu zaplanowaniu przestrzeni, osiedle Przyjazne Janczewice to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, komfortu i funkcjonalności w nowoczesnym wydaniu.
Przyjazne Janczewice przy ul. Pszenna 9 w Janczewice otaczają tereny zielone i spacerowe, w tym lokalne ścieżki przy ul. Pszennej, otwarte pola i łąki oraz rekreacja przy ul. Jedności i w Podolszynie. W tej okolicy komunikacja opiera się na autobusach z przystanku Janczewice, a codzienne zaplecze obejmuje m.in. przedszkole, paczkomat, plac zabaw i siłownię zewnętrzną, z dodatkowymi usługami i handlem w kierunku Janków.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji kluczowy dla codziennych dojazdów jest przede wszystkim zespół przystankowy Janczewice, który zapewnia dostęp do lokalnej linii autobusowej łączącej okolicę z Jankami i PKP Piaseczno.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Janczewice | autobus | L-1 | 493 m | 6 min | Janki Plac Szwedzki, PKP Piaseczno |
Ocena Tabelaofert: Oferta transportu publicznego jest podstawowa i użyteczna na co dzień głównie dzięki przystankowi Janczewice, ale opiera się tylko na jednej linii autobusowej o dość ograniczonej częstotliwości.
W najbliższym otoczeniu inwestycji warto zwrócić uwagę przede wszystkim na wygodny dostęp do codziennych usług edukacyjnych oraz rodzinnej infrastruktury czasu wolnego, z mocnym zapleczem zakupowo-rozrywkowym w kierunku Janków.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska | 901 m | 11 min | 1 min |
| Dobre Przedszkole | 2501 m | 31 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Gminna Biblioteka Publiczna , Centrum Integracji Społecznej , Zespół Obsługi Placówek Oświatowych | 3239 m | 41 min | 5 min |
| Centra handlowe | Galeria Lesznowola | 3632 m | 45 min | 5 min |
| Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej sprawdza się w codziennym funkcjonowaniu rodzin oraz przy szybkich dojazdach do zakupów i wybranych usług samochodem. |
W najbliższym otoczeniu inwestycji codzienne usługi są dostępne wybiórczo, a w promieniu do 1000 m wyróżniają się głównie punkty odbioru przesyłek, rekreacja oraz infrastruktura dla rodzin z dziećmi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Poczta i paczkomaty | GLS Point, ul. Jedności 99, Janczewice | 450 m | 7 min |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia zewnętrzna przy ul. Jedności w Janczewicach | 500 m | 8 min |
| Place zabaw | Plac zabaw i rekreacji przy ul. Jedności w Janczewicach | 500 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniejszą stroną lokalizacji w codziennym spacerowym zasięgu są przesyłki i rekreacja, natomiast pozostałe podstawowe usługi wymagają już dalszego dojścia lub dojazdu.
Otoczenie inwestycji zapewnia przede wszystkim kameralną zieleń osiedlową i naturalne tereny spacerowe, a najbliższe urządzone miejsca rekreacji znajdują się w Janczewicach i Podolszynie.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Przyjazne Janczewice | — | — |
| Teren zielony / spacerowy | Skraj małego kompleksu leśnego i lokalne ścieżki spacerowo-rowerowe przy ul. Pszennej | 120 m | 2 min |
| Otwarte tereny pól i łąk oraz kierunek doliny Raszynki | 250 m | 4 min | |
| Park / rekreacja w okolicy | Plac zabaw i rekreacji oraz siłownia zewnętrzna w Janczewicach przy ul. Jedności | 350 m | 5 min |
| Plac zabaw, siłownia zewnętrzna oraz boisko w Podolszynie przy ul. Dolnej | 950 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrym dostępem do codziennej zieleni i spacerów, ale z ograniczoną liczbą klasycznych parków publicznych w najbliższym otoczeniu.
Rynek pierwotny
