700 800 zł
9 600 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
73,00 m²
Typ domu:
dom
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie dodatkowe:
ogródek
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (30,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
4‑pokojowy nowy kompaktowy dom numer B7 lok.2 – Janczewice, ul. Pszenna 9, piętro 1, 73,00 m²: prywatne piętro, duże sypialnie, ogródek. On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz ogródek.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 73,00 m² w kompaktowym domu dają realnie cztery pokoje i dwa poziomy życia, dzięki czemu płacisz mniej za zakup oraz późniejsze ogrzewanie i sprzątanie, a nadal zyskujesz wygodny podział na część dzienną i nocną bez marnowania metrów.
prywatne piętro o łącznej wielkości 33,71 m² tworzą: sypialnia małżeńska 13,63 m², sypialnia dla dziecka 10,48 m², łazienka 4,79 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,81 m²; taka strefa oddziela odpoczynek od codziennego zgiełku na dole, ułatwia ciszę wieczorem i daje domownikom poczucie „własnego piętra”.
strefa dzienna na parterze (moja nazwa: strefa dzienna) skupia salon z aneksem kuchennym i jadalnią i dzięki temu w jednym miejscu mieści się i narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym oraz fotelem, i kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatami, i stół dla czterech osób—co oszczędza metry, skraca drogę między gotowaniem a jedzeniem oraz sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
w strefie dziennej dużą przewagą jest wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek 30,00 m²: latem stół łatwo „przenosi się” na zewnątrz, dzieci mają szybki dostęp do zabawy, a dom zyskuje dodatkowe miejsce na relaks bez organizowania przejścia przez część wejściową.
dodatkowe WC 4,47 m² na parterze odciąża łazienkę na górze, więc rano dwie osoby mogą działać równolegle; w środku mieści się także pralka, wisząca toaleta, umywalka i długi blat łazienkowy, co porządkuje codzienne obowiązki i ogranicza „kolejki” do sanitariatów.
ogromne WC zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne podczas spotkań i codziennego funkcjonowania: goście nie wchodzą w strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp bez biegania po schodach, dzięki czemu główna łazienka na piętrze pozostaje bardziej komfortowa i mniej eksploatowana.
bardzo duża sypialnia małżeńska 13,63 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę i toaletkę, a nadal zachować swobodę ruchu; taka skala ułatwia codzienną rutynę dwóch osób i daje wrażenie „pełnowymiarowego” pokoju mimo kompaktowego metrażu domu.
bliskie sąsiedztwo łazienki 4,79 m² z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka skraca nocne i poranne dojścia, co jest szczególnie ważne dla rodzin; jednocześnie sanitariat nie znajduje się przy strefie dziennej, więc korzystanie z niego nie zakłóca rozmów w salonie ani posiłków przy stole.
sypialnia dla dziecka 10,48 m² dzięki łóżku, dużej szafie i biurku tworzy wygodny pokój do nauki, snu i zabawy, a przy tej wielkości świetnie sprawdzi się też jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny—tym bardziej, że obok jest łazienka, a na dole pozostaje część dzienna do wspólnego czasu.
otwarte przejście szerokości 0,92 m między korytarzem wejściowym 3,61 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i szybkie „rozchodzenie się” domowników do salonu lub WC; jednocześnie w korytarzu mieści się szafa, więc wejście nie blokuje codziennego ruchu i utrzymuje porządek w strefie startowej domu.
Ten kompaktowy dom będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwa poziomy życia, ogródek i wygodne sanitariaty bez wysokich kosztów utrzymania. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo drugi pokój na piętrze może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
Rynek pierwotny
