Nowy dom, 91,12 m², oferta nr 3A
Inwestycja Leszczyńskiego 25
Warszawa, Ursus, Gołąbki, ul. Leszczyńskiego 25





Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
91,12 m²
Powierzchnia działki:
104,46 m²
Typ domu:
szeregowy
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (17,83 m²), ogródek (15,03 m²), ogródek (15,00 m²)
Termin oddania:
rok 2026
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:
Kompaktowy dom z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze tego domu znajdują się: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka. Do dyspozycji na pierwszym piętrze są: ogromna sypialnia małżeńska z prywatną łazienką, łazienka oraz garderoba z oknem, wraz z korytarzem tworzące strefę prywatną. Na drugim piętrze znajdują się dwa gabinety i schowek, co podkreśla praktyczność domu.
Zalety funkcjonalnego układu domu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Dzięki inteligentnemu układowi pomieszczeń na 91,12 m², dom oferuje dużo funkcjonalności na niewielkiej powierzchni, co przekłada się na niższe koszty zakupu i utrzymania.
-
Dwie strefy prywatne. W domu znajdują się dwie strefy prywatne: sypialnia z łazienką oraz większa strefa obejmująca sypialnię, łazienkę i garderobę. Gwarantują one mieszkańcom komfort i intymność, co jest nieocenioną zaletą w codziennym życiu.
-
Dwa gabinety. Posiadanie dwóch gabinetów, które można przekształcić w dodatkowe sypialnie, oferuje elastyczność w użytkowaniu przestrzeni, co jest dużym atutem dla wielodzietnych rodzin lub osób pracujących z domu.
-
Trzy łazienki. Obecność trzech łazienek, w tym jednej prywatnej, znacząco podnosi komfort użytkowania, ograniczając kolejki i zapewniając swobodę użytkowania dla większej liczby domowników.
-
Przestrzenie rekreacyjne. Trzy ogródki przydomowe gwarantują możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, co jest szczególnie cenne w zabieganym życiu codziennym. Bezpośrednie wejście z salonu do jednego z ogródków to ogromna zaleta.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Połączenie funkcji wypoczynkowej, jadalnej i kuchennej w jednym dużym pomieszczeniu pozwala na wspólne spędzanie czasu oraz optymalizację codziennych czynności.
-
Osobna garderoba z oknem. Takie rozwiązanie oferuje dodatkowe możliwości wentylacji, a przestronność pomieszczenia umożliwia jego wykorzystanie jako miniaturowego pokoju do pracy czy dodatkowej sypialni.
-
Duża wielkość pomieszczeń. Zarówno salon, jak i sypialnia małżeńska oraz gabinet charakteryzują się znaczną powierzchnią, co pozwala na swobodne aranżowanie według potrzeb mieszkańców, zapewniając komfort użytkowania.
-
Wydzielony schowek. Takie pomieszczenie jest nieocenione pod względem organizacyjnym, a jego lokalizacja przy gabinetach ułatwia zachowanie porządku.
-
Bezpośrednie wejścia do łazienek. Zarówno z sypialni małżeńskiej do prywatnej łazienki, jak i z salonu do łazienki, takie aranżacje są bardzo korzystne, wpływając znacząco na komfort użytkowania przestrzeni mieszkalnej.
Szczegółowy opis pomieszczeń w domu.
Rozpoczynając zwiedzanie domu, witamy się w wiatrołapie, który jest funkcjonalną przestrzenią wyposażoną w dwie duże szafy, zapewniające miejsce na odzież wierzchnią i buty. Stąd przechodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 33,70 m², gdzie przestrzeń wypoczynkowa łączy się z częścią jadalną i kuchenną. Dwa wygodne dwuosobowe sofy idealnie nadają się na relaks z rodziną czy przyjaciółmi. Kuchnia zawiera wszystkie konieczne sprzęty, w tym zmywarkę oraz wyspę kuchenną, a w przestronnej jadalni można swobodnie zasiąść z sześcioma osobami. Z tego pomieszczenia mamy także dostęp do pierwszego ogródka, co pozwala na łatwe korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Łazienka o powierzchni 5,15 m², zlokalizowana przy salonie, wyposażona jest w nowoczesną prysznic, toaletę oraz umywalkę.
Pierwsze piętro pełni funkcję prywatnej strefy dla domowników. Tutaj znajduje się duża sypialnia małżeńska z wygodnym łóżkiem i pojemną szafą, a także prywatna łazienka, dzięki której użytkownicy mają swoje własne, osobiste spa z prysznicem i umywalką. Garderoba z oknem obok umożliwia zarówno przechowywanie ubrań, jak i różnorodne wykorzystanie jak choćby miejsce do pracy. Kompaktowy korytarz łączy sypialnię, łazienkę i garderobę, oferując płynne przejście między pomieszczeniami.
Na drugim poziomie znajdują się dwa gabinety, które idealnie nadają się do pracy zdalnej, ale mogą również zostać zaadaptowane na dodatkowe sypialnie, jeśli zajdzie taka potrzeba. Każdy z gabinetów jest wyposażony w biurko oraz sofę, a schowek o powierzchni 1,61 m² oferuje dodatkową przestrzeń na sprzęty biurowe lub domowe.
Dom idealnie sprawdzi się dla pary, pary z dwójką dzieci, a także dla osób pracujących z domu. Duża liczba pomieszczeń umożliwia elastyczność w zarządzaniu przestrzenią, co czyni go również idealnym dla rodzin wielopokoleniowych.
Pliki do pobrania
Pliki do pobrania
Leszczyńskiego 25 opinie
Znakomita 4.3 / 5
Leszczyńskiego 25 opinie
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny