3 pokoje, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 43A – Nowa Wola, ul. Hiacyntów, parter/1. piętro/poddasze, 71,07 m² + poddasze 38,00 m², 2 łazienki, ogródek.
Ten nowy dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: na poziomie strefa dzienna — wiatrołap 2,16 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m² z wyjściem do ogródka 45,00 m² oraz łazienkę z oknem 4,63 m²; na poziomie strefa prywatna — sypialnię małżeńską 12,43 m², sypialnię dla dziecka 11,80 m², łazienkę z oknem 4,59 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 4,73 m²; na poziomie strefa elastyczna — poddasze użytkowe 38,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,07 m². Więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańsze ogrzewanie i mniejsze rachunki, przy zachowaniu 3 pokoi, dwóch łazienek i wygodnego doświetlenia wschodnimi oknami. Kompaktowy wiatrołap chroni przed utratą ciepła i mokrymi butami, a łączenie stref ogranicza metry stracone na nadmiar przejść.
-
Prywatne piętro 33,55 m². Osobna strefa prywatna tworzą ją: sypialnia małżeńska 12,43 m², sypialnia dla dziecka 11,80 m², łazienka z oknem 4,59 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 4,73 m² z wejściem do każdego z tych pomieszczeń. Taki podział uspokaja codzienność, wycisza nocą i porządkuje rytm dnia, gdy życie towarzyskie zostaje na dole.
-
Dwie łazienki z oknami. Łazienka z oknem na dole 4,63 m² oraz łazienka z oknem na piętrze 4,59 m² skracają poranne kolejki, pozwalają oddzielić strefę gości od rodzinnej i zapewniają naturalną wentylację oraz światło, co poprawia higienę oraz komfort w całym domu w zabudowie bliźniaczej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,90 m² — trzy funkcje w jednym. Wygodna sofa trzyosobowa, stół dla czterech osób oraz aneks z kompletnym sprzętem (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Zamiast wydzielonych, ciasnych pokoi zyskujesz lepszą komunikację i więcej miejsca dla życia rodzinnego.
-
Poddasze użytkowe 38,00 m² — rezerwa możliwości. Może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego, sali hobby, mini siłowni lub kina; elastycznie reaguje na etapy życia, bo sypialnie masz już na piętrze. Oddalenie od strefy dziennej sprzyja skupieniu lub zabawie bez przeszkadzania domownikom.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,43 m². Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz pojemne szafy, a wschodnie okno daje przyjemne poranne światło. To metraż pozwalający dodać kącik do czytania lub kołyskę, bez uczucia ścisku w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródka 45,00 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadania w porannym słońcu (wschodnia ekspozycja), bezpieczna zabawa dziecka w zasięgu wzroku i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedno, szerokie przejście upraszcza ruch domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo na piętrze: łazienka z oknem 4,59 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oraz sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Nocne wyjścia do wanny lub toalety są krótkie i dyskretne, a rodzic szybko zareaguje na potrzeby dziecka, nie budząc osób w strefie dziennej. Zyskuje na tym spokój całego domu.
-
Bezpośrednie wejście do dolnej łazienki z oknem 4,63 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie przechodzą przez strefę prywatną, a domownicy wracający z ogródka od razu korzystają z prysznica z odpływem liniowym. Obecność pralki i pełnego wyposażenia ułatwia codzienne rytuały, utrzymując porządek w części dziennej.
Podsumowanie: ten dom w zabudowie bliźniaczej jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieszkać wygodnie, ale rozsądnie kosztowo, ceniąc światło poranka i kontakt z zielenią. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowej, cichej przestrzeni na poddaszu użytkowym.
